6,480万円
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線上板橋駅 徒歩3分
有楽町線氷川台駅 徒歩24分
都営三田線志村三丁目駅 徒歩28分
2LDK / 72.01㎡(専有面積)
2005年1月(築21年)
・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。*駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。
◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD: 0120104795 】
【お部屋に入った瞬間、誰もがちょっと気取る「螺旋階段」】
ドアを開けて室内を進むと、パッと目に飛び込んでくるのが気品漂う螺旋階段。
正直、スタッフも現地で見た瞬間、上階から階段を下りながらちょっとカッコつけて歩いてしまいました(笑)。
そんなドラマチックな体験ができるのが、今回ご紹介する最上階メゾネットのお部屋です!
【最上階メゾネット×約16.4帖の広々LDK】
メゾネットならではの立体的な空間構成は、戸建てのような独立感とマンションの快適さを良いとこ取り。
3階と4階で生活空間をスッキリ分けられるため、生活リズムが違うご家族同士でもストレスフリーに過ごせます。
リビングダイニングは約16.4帖のビッグスペース!
最上階ならではの心地よい陽光が差し込み、開放感にあふれています。
さらに嬉しいのが「床暖房」完備ということ。
冬場、足元からじんわり温まる感覚は一度味わうと抜け出せません。
愛犬や愛猫と一緒に、床の上でペタッと寝そべって寛ぐ休日…想像しただけで最高です。
【「駅徒歩3分」が、まさかの「駅徒歩1分」に進化!?】
現在でも東武東上線「上板橋」駅から徒歩3分という恵まれた立地ですが、この物件の凄いところは「これからさらに便利になる」点です。
現在、上板橋駅南口エリアでは再開発事業が進行中!
駅前広場が整備されると、なんと物件までの距離が「徒歩1分」表記になる予定です。
「うっかり二度寝した朝も、ダッシュすれば間に合う」
そんな未来の安心感まで付いてくる、資産価値的にも非常に楽しみな好立地です。
【毎日の家事を助ける充実の設備スペック】
水回りや収納設備も妥協はありません。
・お手入れラクラク&火を使わず安全な「IHクッキングヒーター」
・食後の片付けを劇的にラクにする「食洗機」
・お部屋をスッキリ見せる大容量の「ウォークインクローゼット(WIC)」
・雨の日の洗濯物も安心な「浴室乾燥機」
・快適な「タンクレストイレ」
暮らしやすさを追求した仕様がぎゅっと詰まっています。
ペットと一緒に、ちょっと特別でワクワクする毎日をスタートしてみませんか?
当日のご案内も大歓迎です!
ぜひお気軽に、この「螺旋階段」と「陽当たりの良さ」を確かめに来てくださいね!
| 物件名 |
プロパッサ15上板橋3階4階
|
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区上板橋二丁目
|
| 交通 |
東武東上線上板橋駅 徒歩3分
有楽町線氷川台駅 徒歩24分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩28分 |
| 築年月 |
2005年1月(築21年)
|
| 価格 | 6,480万円 | 管理/共益費 | 19,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,680円 | 修繕積立基金 | - |
| 間取り | 2LDK |
専有面積 | 72.01㎡ |
|---|---|---|---|
| バルコニー | 有 8.8㎡ | 主要採光面 | 南東 |
| 物件種別 | 中古マンション | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 15戸 | 所在階/建物階建 | 3階 / 地上4階建て |
| 現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理形態: 全部委託
|
土地権利 | 所有権 |
| その他制限 | 都市計画: 市街化区域
|
||
| 施工会社 | 大旺建設 | ||
| 担当者名 | 藤賀 公祥 |
|---|---|
| 担当者コメント | 現地に入って思わず「おおっ」と声を上げてしまったのが優雅な螺旋階段!上階からリビングに下りる時、少しドレスアップして歩きたくなりました(笑)。 最上階メゾネットならではの開放感と日当たりの良さは抜群。約16.4帖のLDKには床暖房もあり、冬場は愛犬や愛猫とゴロゴロ過ごすのに最高です。しかも現在「駅徒歩3分」ですが、再開発で将来「徒歩1分」になるというお楽しみ付き!ぜひ現地でこの特別な空間をお確かめください! |
| 備考 | 駐車場:空有 駐車場月額: 24,000円 ◆優雅な螺旋階段と最上階メゾネット 戸建て感覚で暮らせる立体空間。階段を下りるだけで映画の主人公気分が味わえる素敵なお部屋です。 ◆駅徒歩3分が、将来なんと徒歩1分に! 再開発が進む上板橋駅南口。広場整備後は「徒歩1分」という驚きの近さに進化します。 ◆約16.4帖LDK&ぬくぬく床暖房 陽当たり抜群のリビングは床暖房つき。冬場はペットと一緒に床でゴロゴロ過ごせます。 ◆IH・食洗機・WICなど設備も充実 水回り設備や収納が豊富で、毎日の家事をスマートにサポートしてくれます。 ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 |
| 掲載期限日 | 2026/08/22 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2026/08/08 |
| キッチン |
対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
|
|---|---|
| セキュリティ |
モニタ付インターホン / オートロック
|
| 設備・サービス |
床暖房 / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
|
| 共用 |
駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
|
| 周辺 |
市街地が近い / 2沿線以上利用可(複数路線) / 公園800m以内
|
| リノベーション |
バリアフリー / 対面(アイランド)キッチン / 収納に工夫 / リノベーション済み
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| その他 |
ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / メゾネット / フローリング / LDK15畳以上 / 低層マンション
|
| ライフライン |
公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯
|
アクセス
東武東上線上板橋駅 徒歩3分
有楽町線氷川台駅 徒歩24分
都営三田線志村三丁目駅 徒歩28分
新しい住まいの選択肢、知っていますか?
中古物件+リノベーション
アイランドキッチンがいいな!将来のことを考えて子ども部屋は2つ作りたい!新築より低コスト
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| 株式会社東宝ハウス杉並 |
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|---|
株式会社東宝ハウス杉並 の特徴
東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。
「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務=住信SBIネット銀行◆
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https://toho-suginami.jp/service2.html
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