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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

川口アパートメント (東京都文京区)

物件概要

6,480万円
東京都文京区春日二丁目22-5
丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
都営三田線春日駅徒歩11分
東西線飯田橋駅徒歩12分
2LDK / 61.6㎡（専有面積）
1964年9月（築61年）
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約257,518円

ローンの目安約173,008円
管理費48,590円
修繕積立金35,920円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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ファミリーマート伝通院前店　徒歩3分（約200ｍ)

まいばすけっと春日店　徒歩4分（約260ｍ)

セブンイレブン文京春日1丁目店　徒歩5分（約350ｍ)

文京区立金富小学校　徒歩5分（約350ｍ)

東京都立竹早高校　徒歩5分（約350ｍ)

文京区立第三中学校　徒歩6分（約450ｍ)

小石川後楽園　徒歩8分（約600ｍ)

不動産会社からのおすすめポイント

■治安が良く落ち着いた住宅街「春日」に佇むヴィンテージマンション
■2026年7月室内リノベーション工事完了予定
■令和5年10月大規模修繕工事実施済み

◆◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	川口アパートメント
所在地	東京都文京区春日二丁目22-5
交通	丸ノ内線後楽園駅徒歩11分都営三田線春日駅徒歩11分東西線飯田橋駅徒歩12分
築年月	1964年9月（築61年）

価格	6,480万円	管理/共益費	48,590円
修繕積立金	35,920円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	水道料: 1,760円洗濯機追加水道料: 600円臨時光熱費: 9,200円

間取り	2LDK	専有面積	61.6㎡
バルコニー		主要採光面	北

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	89戸	所在階/建物階建	1階 / 地下1階建て地上4階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理管理人: 常駐管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種中高層住居専用地域
施工会社	株式会社竹中工務店

掲載期限日	2026/07/05
情報更新日	2026/06/22

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
設備・サービス	バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット
共用	自走式・平面駐車場 / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 対面（アイランド）キッチン / 共用部の大規模修繕工事 / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 1階 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都文京区春日二丁目22-5

アクセス

丸ノ内線後楽園駅徒歩11分

都営三田線春日駅徒歩11分

東西線飯田橋駅徒歩12分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 免許番号：東京都知事(8)第62730号営業時間: 10:00〜18:30 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 202606210001 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

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分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

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”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

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「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。