読書や昼寝、寝室としてなどフレキシブルに使える和室

※ 画像提供元

東海住宅株式会社本店

ライオンズガーデン津田沼　7階 (千葉県船橋市)

物件概要

1,930万円
千葉県船橋市三山一丁目
京成本線京成大久保駅徒歩21分
総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩9分
新京成線薬園台駅徒歩28分
3LDK / 57.12㎡（専有面積）
1994年8月（築30年）
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約73,648円

ローンの目安約51,528円
管理費10,700円
修繕積立金11,420円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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空の広がる開放的な眺望の7階住戸！＊簡易防音施工済みの快適な住空間＊白を基調としたインテリアと調和する内装デザイン大型公園が徒歩圏内と、子育てにもおすすめの住環境！＊Point＊ ●空が広がる7階のお部屋！通風良好、開放感のある空間です ●白を基調とした清潔感あふれる内装デザイン ●二重サッシや天壁防音シートなど簡易防音施工済みの快適な住空間 ●リフォーム済みにつきすぐに生活を始められます ●南向きにつき陽当たり良好 ●周辺は落ち着きのある住宅街！大きな公園まで徒歩1分と子育てにもぴったりの住環境

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズガーデン津田沼　7階
所在地	千葉県船橋市三山一丁目
交通	京成本線京成大久保駅徒歩21分総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩9分新京成線薬園台駅徒歩28分
築年月	1994年8月（築30年）

価格	1,930万円	管理/共益費	10,700円
修繕積立金	11,420円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	57.12㎡
バルコニー	有 5.6㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	123戸	所在階/建物階建	7階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: クラシテ株式会社	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要
施工会社	多田建設株式会社

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	＊周辺環境＊ ■新京成線「京成大久保」駅まで徒歩22分、自転車で約7分！ ■JR総武本線・JR中央総武線「津田沼」駅　バス7分「藤崎六丁目」停徒歩9分。津田沼駅利用で都心や千葉各方面へのアクセスも良好です！ ■資料請求・内覧予約受付中■

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

＊周辺環境＊ ■新京成線「京成大久保」駅まで徒歩22分、自転車で約7分！ ■JR総武本線・JR中央総武線「津田沼」駅　バス7分「藤崎六丁目」停徒歩9分。津田沼駅利用で都心や千葉各方面へのアクセスも良好です！ ■資料請求・内覧予約受付中■

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / クローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / フローリング / 低層マンション
ライフライン	その他インターネット / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年01月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年01月完了

アクセスACCESS

住所: 千葉県船橋市三山一丁目

アクセス

京成本線京成大久保駅徒歩21分

総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩9分

新京成線薬園台駅徒歩28分

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東海住宅株式会社本店	住所：千葉県八千代市八千代台東一丁目2番11号免許番号：国土交通大臣(14)第1961号営業時間: 09:30〜18:30 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 5352069 加盟団体: