◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

レグノ・スイート三軒茶屋 (東京都世田谷区)

物件概要

7,580万円
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目48-8
田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分
世田谷線若林駅徒歩8分
1LDK / 48.05㎡（専有面積）
2005年8月（築20年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約228,926円

ローンの目安約202,376円
管理費8,000円
修繕積立金18,550円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104760　】

不動産会社からのおすすめポイント

世田谷のトレンドと文化がクロスする街、「三軒茶屋」。
そんな憧れのエリアを日常の舞台にする、特別な住まいが登場しました！

東急田園都市線と世田谷線の2駅2路線が利用でき、渋谷などの都心へも一瞬でアクセスできる好立地。
それでいて、一歩現地に立てば、どこかホッとする温かみのある商店街やスーパー、コンビニがすべて徒歩2分圏内に集結しています。
この「圧倒的な暮らしやすさ」は、一度体感したら離れられなくなるはずです。

建物は、確かな実績を誇る名門・鹿島建設株式会社による施工。
総戸数101戸の堂々たるスケール感を持ち、オートロックや宅配ボックスといった、今の暮らしに欠かせない安心・便利な設備もしっかりと備わっています。

そして、主役となるお部屋は贅沢な2面窓の角住戸！
窓を開ければ心地よい風が室内をすり抜け、いつでもリフレッシュできる爽やかな空間です。
室内は水回りから内装まで、こだわりを詰め込んで新規フルリフォーム。
さらに、お部屋の雰囲気にぴったり合わせたスタイリッシュな家具（ソファ、ダイニングチェア、テレビボードなど）がそのまま付いてくるため、引越し当日から洗練された新生活がスタートできます。

お洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット（WIC）や、靴好きの方も大満足のシューズインクローゼット（SIC）など、細かな収納力にも一切妥協はありません。

さらに嬉しいのは、大切なペットが「2匹まで」一緒に暮らせること！
愛犬や愛猫と、三茶の街をのんびりお散歩する最高の日常が、あなたを待っています。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	レグノ・スイート三軒茶屋
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋二丁目48-8
交通	田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分世田谷線若林駅徒歩8分
築年月	2005年8月（築20年）

価格	7,580万円	管理/共益費	8,000円
修繕積立金	18,550円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	インターネット利用料: 858円

間取り	1LDK	専有面積	48.05㎡
バルコニー	有 7.01㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	101戸	所在階/建物階建	3階 / 地下1階建て地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 近隣商業地域国土法: 不要
施工会社	鹿島建設

担当者名	大森唯人
担当者コメント	人気の三軒茶屋を普段使いできる贅沢な立地！現地を訪れると、徒歩2分圏内にスーパーやコンビニ、情緒ある商店街が揃う便利さに感動します。マンションは信頼の鹿島建設施工で、総戸数101戸の堂々たる佇まい。お部屋は光と風が抜ける快適な角住戸で、一歩足を踏み入れると新規リフォームされた美しい空間とオシャレな家具が出迎えてくれます。WICやSICなど収納力も抜群！大切なペット2匹と、憧れの世田谷ライフを今すぐここから始めてみませんか？
備考	駐車場：空有駐車場月額: 35,700円 ◆2駅2路線が織りなす軽快な都心アクセスと世田谷の情緒！三軒茶屋の利便性と若林の落ち着きを両方享受できる贅沢な立地です。お出かけも通勤もストレスフリーで、オンオフともに充実した日々をサポートします。 ◆徒歩2分に生活利便が集結するスマートで快適なロケーション！スーパーやコンビニ、商店街が日常の動線上にある幸せ。日々のお買い物に追われることなく、自分の時間をゆったりと贅沢に使うことができます。 ◆鹿島建設施工による風格の101戸ビッグコミュニティ！確かな施工実績がもたらす安心感と、オートロックや宅配ボックスなど充実の管理体制。住まう人の安全と快適な毎日をしっかりと守り抜くレジデンスです。 ◆風通る角住戸で叶えるスタイリッシュな家具付き＆リフォームライフ！一新された美しい室内に加え、WIC・SICの大型収納を完備。ペット2匹との暮らしも大歓迎の、こだわりと優しさが同居する特別なお部屋です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/06/27
情報更新日	2026/06/13

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 家具・家電付 / 大規模マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年04月完了

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2026年04月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年04月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目48-8

アクセス

田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分

世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分

世田谷線若林駅徒歩8分

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中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
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是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233515246 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

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For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
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東宝ハウスの「未来カレンダー」

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まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
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ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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