静かに寝られるよう、寝室は簡易防音施工を施しています。

※ 画像提供元

東海住宅株式会社緑が丘支店

ライオンズガーデン津田沼 (千葉県船橋市)

物件概要

1,980万円
千葉県船橋市三山一丁目
京成本線京成大久保駅徒歩21分
総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分
総武線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分
3LDK / 57.12㎡（専有面積）
1994年8月（築29年）
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約74,983円

ローンの目安約52,863円
管理費10,700円
修繕積立金11,420円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

〇●最上階｜南向き2部屋｜部分リフォーム済み●〇 ■寝室は2重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。 ■2024年1月、リフォーム完了。 ■徒歩＆バスで3路線利用可能。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズガーデン津田沼
所在地	千葉県船橋市三山一丁目
交通	京成本線京成大久保駅徒歩21分総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分総武線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分
築年月	1994年8月（築29年）

価格	1,980万円	管理/共益費	10,700円
修繕積立金	11,420円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	57.12㎡
バルコニー	有 5.6㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	123戸	所在階/建物階建	7階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者コメント	■2024年1月、リフォーム完了。 ■徒歩＆バスで3路線利用可能。 ■最上階｜南向き2部屋｜部分リフォーム済み。 ■寝室は2重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。
備考	［物件のオススメポイント！！］ ■クロス全面貼替で居室内ぱっと明るい印象に生まれ変わりました。 ■LDK＆和室は南向き。日当たりサンサン。 ■最上階物件。上階の足音も気にする事無く生活出来ます。 ■リフォーム物件の為、お住み替え後の費用の負担が少なく済みます。［ライオンズガーデン津田沼近隣の周辺環境！］ ■小中学校共に10分圏内！お子様の通学も安心ですね！ ■習志野病院徒歩約8分！大型病院が近くにあると安心ですね！ ■セブンイレブン徒歩約9分！24時間営業だとお仕事帰りにも立ち寄れますね！ ■学園台中央公園徒歩約1分！お子様の遊べる公園が近くだと一緒に遊びに行けて嬉しいですね！

担当者コメント

■2024年1月、リフォーム完了。 ■徒歩＆バスで3路線利用可能。 ■最上階｜南向き2部屋｜部分リフォーム済み。 ■寝室は2重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。

備考

［物件のオススメポイント！！］ ■クロス全面貼替で居室内ぱっと明るい印象に生まれ変わりました。 ■LDK＆和室は南向き。日当たりサンサン。 ■最上階物件。上階の足音も気にする事無く生活出来ます。 ■リフォーム物件の為、お住み替え後の費用の負担が少なく済みます。［ライオンズガーデン津田沼近隣の周辺環境！］ ■小中学校共に10分圏内！お子様の通学も安心ですね！ ■習志野病院徒歩約8分！大型病院が近くにあると安心ですね！ ■セブンイレブン徒歩約9分！24時間営業だとお仕事帰りにも立ち寄れますね！ ■学園台中央公園徒歩約1分！お子様の遊べる公園が近くだと一緒に遊びに行けて嬉しいですね！

掲載期限日	2024/05/08
情報更新日	2024/04/24

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット
共用	駐輪場あり / エレベーター
周辺	平坦地
その他	所有権 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

洗面所 | 2024年01月完了

アクセスACCESS

住所: 千葉県船橋市三山一丁目

アクセス

京成本線京成大久保駅徒歩21分

総武中央線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分

総武線津田沼駅バス7分藤崎六丁目下車徒歩10分

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東海住宅株式会社緑が丘支店	住所：千葉県八千代市緑が丘二丁目32番4号免許番号：国土交通大臣(12)第1961号営業時間: 09:30〜18:30 定休日: 毎週火・水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 5352066 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会