＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

常盤台パークハイツ (東京都板橋区)

物件概要

3,390万円
東京都板橋区前野町六丁目50-15
東武東上線上板橋駅徒歩14分
東武東上線ときわ台駅徒歩16分
都営三田線志村三丁目駅徒歩21分
3LDK / 54.5㎡（専有面積）
1987年11月（築38年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約112,108円

ローンの目安約90,508円
管理費9,260円
修繕積立金12,340円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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不動産会社からのおすすめポイント

新生活を彩るフルリノベーション物件。
日当たりの良い広々リビングで家族の笑顔が広がる。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	常盤台パークハイツ
所在地	東京都板橋区前野町六丁目50-15
交通	東武東上線上板橋駅徒歩14分東武東上線ときわ台駅徒歩16分都営三田線志村三丁目駅徒歩21分
築年月	1987年11月（築38年）

価格	3,390万円	管理/共益費	9,260円
修繕積立金	12,340円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	54.5㎡
バルコニー	有 6.16㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	78戸	所在階/建物階建	2階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: サニーライフ	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要

担当者名	石本裕美
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 南西向きで太陽の光がたっぷり差し込むリビングがとても印象的でした。床や壁も新しくなり、まるで新築のような清潔感あふれる空間です。ゆとりある3つの居室は、家族一人ひとりの暮らしを大切にできます。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 20,000円 ◆リビング・ダイニング・キッチンは約11帖と広々。南西向きの窓から心地よい日差しと風が入り込み、開放的な空間が広がります。 ◆システムキッチン、浴室、洗面台、トイレはすべて新規交換済み。日々の家事を快適にし、新しい生活を気持ちよく始められます。 ◆3つの居室は、それぞれに窓があり採光と通風が良好。主寝室、子供部屋、書斎など、用途に合わせて自由にレイアウトできます。 ◆閑静な住宅街にありながら、東武東上線「ときわ台」駅と「上板橋」駅の2駅が利用可能。生活利便施設も充実しており、住みやすさが魅力です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / シューズインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 収納に工夫 / リノベーション済み
その他	即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2025年08月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2025年08月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年08月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

アクセスACCESS

住所: 東京都板橋区前野町六丁目50-15

アクセス

東武東上線上板橋駅徒歩14分

東武東上線ときわ台駅徒歩16分

都営三田線志村三丁目駅徒歩21分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00332880320 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

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ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

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https://toho-suginami.jp/service2.html

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ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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