LDK18帖以上！全居室6帖以上の開放感、快適なライフスタイルを。

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朝日土地建物株式会社八王子支店

タウンズ八王子オーキッドパレス (東京都八王子市)

物件概要

4,280万円
東京都八王子市狭間町
京王高尾線狭間駅徒歩8分
中央線高尾駅徒歩20分
京王高尾線めじろ台駅バス6分東京高専前下車徒歩11分
4LDK / 97.85㎡（専有面積）
1998年11月（築26年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約153,220円

ローンの目安約114,270円
管理費19,380円
修繕積立金19,570円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★心地よい陽光が毎日を彩る。南側に建物がなく、風通し良好です♪ ★管理が行き届いたビックコミュニティ！安心で快適な生活を送れます！ ★イトーヨーカドーに徒歩2分！お買い物が便利な好立地です。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	タウンズ八王子オーキッドパレス
所在地	東京都八王子市狭間町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩8分中央線高尾駅徒歩20分京王高尾線めじろ台駅バス6分東京高専前下車徒歩11分
築年月	1998年11月（築26年）

価格	4,280万円	管理/共益費	19,380円
修繕積立金	19,570円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	バイク置場: 800円

間取り	4LDK	専有面積	97.85㎡
バルコニー	有 26.78㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	536戸	所在階/建物階建	3階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 双日ライフワン（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有　サービスバルコニー面積9.7ｍ2　ポーチ面積10.64ｍ2

担当者コメント	京王高尾線「狭間駅」まで徒歩8分！通勤や通学に便利な好立地です。イトーヨーカドーに徒歩2分でいけるため、お買い物が大変便利で毎日にゆとりを与えてくれます。総戸数536戸のビッグコミュニティは管理が行き届いており、安心かつ快適な住まいを提供いたします。室内はリノベーションされているため、きれいな状態で即入居可能です。愛するペットと暮らせる点も大変おすすめです。＜2025年12リフォーム内容＞・システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換・フローリング新規張替、クロス新規張替、フロアタイル新規張替・建具・下足入れ新規交換、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、スイッチパネル新規交換・照明器具新規設置、給湯器新規交換、ハウスクリーニング等
備考	駐車場：空有駐車場月額: 2,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

京王高尾線「狭間駅」まで徒歩8分！通勤や通学に便利な好立地です。イトーヨーカドーに徒歩2分でいけるため、お買い物が大変便利で毎日にゆとりを与えてくれます。総戸数536戸のビッグコミュニティは管理が行き届いており、安心かつ快適な住まいを提供いたします。室内はリノベーションされているため、きれいな状態で即入居可能です。愛するペットと暮らせる点も大変おすすめです。＜2025年12リフォーム内容＞・システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換・フローリング新規張替、クロス新規張替、フロアタイル新規張替・建具・下足入れ新規交換、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、スイッチパネル新規交換・照明器具新規設置、給湯器新規交換、ハウスクリーニング等

備考

駐車場：空有駐車場月額: 2,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/02/17
情報更新日	2025/02/03

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	温水洗浄便座 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	平坦地
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市狭間町

アクセス

京王高尾線狭間駅徒歩8分

中央線高尾駅徒歩20分

京王高尾線めじろ台駅バス6分東京高専前下車徒歩11分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6119099 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6119099

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会