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オーベルグランディオ八王子エアーズ (東京都八王子市)

物件概要

  • 4,280万円

  • 東京都八王子市八幡町

  • 中央線八王子駅 徒歩17分
    中央線西八王子駅 徒歩19分
    京王線京王八王子駅 徒歩20分

  • 3LDK / 72.54㎡（専有面積）
    2022年1月（築3年）

    • 評価・証明書付き
    • 保証付き
    • オートロック
    • エレベーター
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毎月のお支払いの目安
合計額約133,130円
  • ローンの目安約114,270円
  • 管理費11,600円
  • 修繕積立金7,260円
※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。
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不動産会社からのおすすめポイント

★2022年築で室内状況や管理体制も良好！ ★オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティも充実 ★居住者専用のカーシェアリングの車種は「テスラ」です！（有料サービス） ★宅配ボックスの数も豊富！ ★ペット飼育可（規約あり） ★眺望良好（天気が良ければ富士山が見えます） ★24時間ゴミ出し可 ★食洗器、浴室乾燥機付き

この物件について
PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名
オーベルグランディオ八王子エアーズ
所在地
東京都八王子市八幡町
交通
中央線八王子駅 徒歩17分
中央線西八王子駅 徒歩19分
京王線京王八王子駅 徒歩20分
築年月
2022年1月（築3年）
価格 4,280万円 管理/共益費 11,600円
修繕積立金 7,260円 修繕積立基金 -
間取り

3LDK

 専有面積 72.54㎡
バルコニー 有 12.6㎡ 主要採光面 西
物件種別 中古マンション 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 168戸 所在階/建物階建 12階 / 地上15階建て
現況 居住中 引渡/入居時期 相談
管理

管理形態: 全部委託
管理人: 日勤
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

 土地権利

所有権
その他制限

用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80.0%
容積率: 600.0%
法令上の制限: 航空法 景観法 防火地域 高度地区
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
担当者コメント 中央線「八王子」駅まで徒歩17分と距離はありますが、マンションから徒歩1分の「織物組合」バス停から八王子駅・京王八王子駅へ向かうバスが利用でき、移動に便利な立地です。 築3年の室内状況良好でオートロックはもちろん防犯カメラも設置されており防犯面でも安心なマンションです！管理体制も良く、管理人がいつもお掃除や巡回もしてくれるお陰で共有スペースはいつも綺麗な状態を保てています！ ゴミ出しが24時間できるのもお勧めポイント！ 12階のお部屋ですので車の走行音はほとんど気になることもなく、眺望も良好で開放感のあるお部屋！食洗機や浴室乾燥機付きで家事を手助けしてくれる嬉しい設備も充実！ 居住者専用のカーシェアリングはあの「テスラ」が乗れます！（有料サービス）気分転換にテスラに乗ってお出掛けをするのもお勧めです！ 実際に室内を御覧いただくことも可能ですので、まずはお問い合わせください♪
備考 駐車場：空無 駐車場月額: 0円
■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。 お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　 ・日程：ご相談ください ・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法 ・受付： ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
掲載期限日 2025/12/27
情報更新日 2025/12/13

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン
ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ
防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス
エアコンつき / 床暖房 / バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納
共用
バイク置き場 / 駐輪場あり / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺
平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査
建設住宅性能評価書（新築時） / 住宅性能保証付き / 設計住宅性能評価書
その他
ペット可(相談可) / 現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / 複層ガラス / フローリング / 照明器具付
ライフライン
その他インターネット / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

オーベルグランディオ八王子エアーズの間取り

アクセスACCESS

住所
東京都八王子市八幡町

アクセス

中央線八王子駅 徒歩17分

中央線西八王子駅 徒歩19分

京王線京王八王子駅 徒歩20分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社 八王子支店
住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
営業時間: 09:30〜20:00
定休日: 水曜日
取引態様: 一般媒介
物件管理番号: 6163214
加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社 八王子支店の特徴

PR FEATURES

創業1985年、ご成約件数5万件の安心と実績！

東京都・神奈川県・埼玉県に13店舗展開している朝日土地建物は、創業1985年・ご成約件数5万件の安心と実績で、お客様のお住まい探しを全力でサポートいたします！

朝日土地建物 八王子支店は、八王子駅北口から徒歩3分。バザール会場にはWEB未公開物件も多数ございます。

20:00まで営業しておりますので、お仕事帰りにもお気軽にお立ち寄りください！
店内の棚にある住まい情報はご自由にご覧いただけます。
新築・中古・売地・マンションの種別、八王子、日野市などのエリア別に整理されています。
物件の詳細はスタッフにおたずね下さい。

住宅ローンの計画をお立てします！

「いくら位の住まいが購入できるか」「ローンの借入の年数はどのくらいか」「毎月の返済額はどのくらいになるか」などの目安を立て、お客様のご希望に沿ったプランのご提案をいたします。

キッズスペースも完備しております！

キッズスペースも完備しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。

ご興味を持たれた物件がございましたら現地へご案内いたします。住まい選びにはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。

現地へのご案内もスピーディに対応！

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