角部屋につき2面採光の明るく風通し良好です！

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東海住宅株式会社本店

ライオンズガーデン津田沼東 (千葉県習志野市)

物件概要

2,499万円
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線京成大久保駅徒歩10分
京成本線実籾駅徒歩16分
総武中央線津田沼駅バス18分新栄町下車徒歩7分
3LDK / 66.97㎡（専有面積）
1995年1月（築29年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約94,480円

ローンの目安約66,720円
管理費13,700円
修繕積立金14,060円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◇大空間ルーフバルコニーが広がる、開放感たっぷりの南向き5階住戸◇ フルリノベーション済みにつき、システムキッチンやユニットバスなど快適設備安心のセキュリティシステム ◇Point ●広々49平米超のルーフバルコニーでのびのびと過ごせる角住戸 ●陽光の注ぐ明るく開放的な南向きLDK ●食洗機や浴室乾燥機などリノベーションによる快適設備充実 ●豊富な修繕履歴で管理体制良好 ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズガーデン津田沼東
所在地	千葉県習志野市大久保二丁目
交通	京成本線京成大久保駅徒歩10分京成本線実籾駅徒歩16分総武中央線津田沼駅バス18分新栄町下車徒歩7分
築年月	1995年1月（築29年）

価格	2,499万円	管理/共益費	13,700円
修繕積立金	14,060円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	66.97㎡
バルコニー	有 8.16㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	70戸	所在階/建物階建	5階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 10,000円 ◇周辺環境 ■セブンイレブン…徒歩4分（約304ｍ） ■Big-A…徒歩14分（約1120ｍ） ■イオンモール津田沼…約3.4km ■大久保東小学校…徒歩6分（約478ｍ） ■市立第二中学校…徒歩4分（約287ｍ）空の広がる開放的なルーフバルコニーは、チェアやハンモックを置いて、晩酌やティータイムを楽しめるプライベート空間です。まずはお気軽にお問い合わせください！

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 10,000円
◇周辺環境 ■セブンイレブン…徒歩4分（約304ｍ） ■Big-A…徒歩14分（約1120ｍ） ■イオンモール津田沼…約3.4km ■大久保東小学校…徒歩6分（約478ｍ） ■市立第二中学校…徒歩4分（約287ｍ）空の広がる開放的なルーフバルコニーは、チェアやハンモックを置いて、晩酌やティータイムを楽しめるプライベート空間です。まずはお気軽にお問い合わせください！

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	バルコニー / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
その他	即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年07月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年07月完了

アクセスACCESS

住所: 千葉県習志野市大久保二丁目

アクセス

京成本線京成大久保駅徒歩10分

京成本線実籾駅徒歩16分

総武中央線津田沼駅バス18分新栄町下車徒歩7分

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