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東海住宅株式会社本店

モアクレストアルファス佐倉 (千葉県佐倉市)

物件概要

2,490万円
千葉県佐倉市田町
京成本線京成佐倉駅徒歩14分
総武線佐倉駅バス15分田町車庫下車徒歩3分
京成本線京成佐倉駅バス4分田町車庫下車徒歩3分
4LDK / 132.45㎡（専有面積）
1992年5月（築32年）
- 地震対策あり
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約108,080円

ローンの目安約66,480円
管理費16,000円
修繕積立金25,600円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

最上階のメゾネット住戸！専有面積132平米超の広々4LDK！ ◇大空間ルーフバルコニーで憩うゆとりの暮らし◇ ペット飼育可！食洗機や浴室乾燥機など充実の設備仕様！＊Point＊ ●専有面積132平米超！22.7帖LDKやゆったりくつろげるバスルームなど、ご家族がのびのび暮らせる間取り ●10階・11階のメゾネット住戸！最上階の開放感あふれるルーフバルコニーあり！ ●フルリノベーション施工によりストレスフリーな充実の設備仕様

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	モアクレストアルファス佐倉
所在地	千葉県佐倉市田町
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩14分総武線佐倉駅バス15分田町車庫下車徒歩3分京成本線京成佐倉駅バス4分田町車庫下車徒歩3分
築年月	1992年5月（築32年）

価格	2,490万円	管理/共益費	16,000円
修繕積立金	25,600円	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	132.45㎡
バルコニー	有 14.15㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	192戸	所在階/建物階建	10階 / 地上11階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)長谷工コミュニティ	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要法令上の制限: ルーフバルコニー 5600円／月自治会費400円／月

担当者コメント	●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 8,000円 ■トウズ…徒歩15分（約1190ｍ） ■セブンイレブン…徒歩5分（約393ｍ） ■佐倉中央病院…徒歩11分（約880ｍ） ■佐倉小学校…徒歩20分（約1575ｍ） ■佐倉中学校…徒歩17分（約1338ｍ） ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

担当者コメント

●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。・キッズスペースやおむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 8,000円
■トウズ…徒歩15分（約1190ｍ） ■セブンイレブン…徒歩5分（約393ｍ） ■佐倉中央病院…徒歩11分（約880ｍ） ■佐倉小学校…徒歩20分（約1575ｍ） ■佐倉中学校…徒歩17分（約1338ｍ） ■資料請求・内覧予約受付中■ 50年以上続く地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / タイル貼り / 宅配ボックス / エレベーター
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 南向き / 最上階 / 2階以上 / メゾネット / フローリング / LDK15畳以上 / 低層マンション
ライフライン	その他インターネット / BS・CS・CATV / 給湯