現地は高台。たっぷり入日差しを満喫して下さい

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市丸山町 (東京都八王子市)

物件概要

2,399万円
東京都八王子市丸山町
中央線八王子駅バス25分宇津木台下車徒歩4分
八高線小宮駅徒歩25分
中央線日野駅バス21分宇津木台下車徒歩4分
3LDK / 109.46㎡（専有面積）
1994年2月（築32年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約64,050円

ローンの目安約64,050円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

★陽当たり素敵の南向き再生住宅が登場 ★中央線・八高線など複数路線利用可能な立地 ★趣味が広がる広々としたお庭あり ★各居室に豊富な収納スペース ★安心の小学校徒歩10分圏内 ★前面道路6.0ｍ、駐車もラクラク

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市丸山町
所在地	東京都八王子市丸山町
交通	中央線八王子駅バス25分宇津木台下車徒歩4分八高線小宮駅徒歩25分中央線日野駅バス21分宇津木台下車徒歩4分
築年月	1994年2月（築32年）

価格	2,399万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	109.46㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 154.15㎡
私道負担	有 705.0㎡持分: 1 / 7
接道	接道状況: 一方南東 6.0m 私道 12.1m
その他制限	地目: 宅地地勢: 高台都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域

担当者コメント	自然と調和した閑静な住宅街、八王子市丸山町に1邸の再生住宅が登場いたしました。中央線・八高線など複数の路線をご利用いただけます。小学校が徒歩10分圏内にございますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。本物件は前面道路が南東向きのため、朝から心地よい日差しを浴びて過ごせますね。南側には広々としたお庭があり、ガーデニングや家庭菜園などの趣味をお楽しみいただけます。さらにキッチンは人気の対面式でご家族との会話が弾みます♪各居室にクローゼットが複数あるため収納には困りません。ぜひ現地をご覧くださいませ。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】——— ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

自然と調和した閑静な住宅街、八王子市丸山町に1邸の再生住宅が登場いたしました。中央線・八高線など複数の路線をご利用いただけます。小学校が徒歩10分圏内にございますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。本物件は前面道路が南東向きのため、朝から心地よい日差しを浴びて過ごせますね。南側には広々としたお庭があり、ガーデニングや家庭菜園などの趣味をお楽しみいただけます。さらにキッチンは人気の対面式でご家族との会話が弾みます♪各居室にクローゼットが複数あるため収納には困りません。ぜひ現地をご覧くださいませ。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】——— ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/02/15
情報更新日	2026/02/02

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	南道路 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 出窓 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年01月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2026年01月完了

外壁、屋根 | 2026年01月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市丸山町

アクセス

中央線八王子駅バス25分宇津木台下車徒歩4分

八高線小宮駅徒歩25分

中央線日野駅バス21分宇津木台下車徒歩4分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6169344 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6169344

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会