両面バルコニーと全居室バルコニーで、光と風に満ちた開放的な住まい。

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

ダイアパレス八王子アヴァンティ (東京都八王子市)

物件概要

2,480万円
東京都八王子市大和田町三丁目
京王線京王八王子駅徒歩15分
中央線八王子駅徒歩20分
八高線北八王子駅徒歩17分
3LDK / 63.35㎡（専有面積）
1998年9月（築27年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約97,833円

ローンの目安約66,213円
管理費13,000円
修繕積立金18,620円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆5階部分につき日当たり眺望良好 ◆快適な空間が待つ、内装リフォーム物件の至福 ◆洋室が2部屋あり、家族それぞれの個室や在宅ワークスペースを確保！ ◆オートロックや宅配ボックスなど充実した設備環境

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ダイアパレス八王子アヴァンティ
所在地	東京都八王子市大和田町三丁目
交通	京王線京王八王子駅徒歩15分中央線八王子駅徒歩20分八高線北八王子駅徒歩17分
築年月	1998年9月（築27年）

価格	2,480万円	管理/共益費	13,000円
修繕積立金	18,620円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	63.35㎡
バルコニー	有 20.77㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	60戸	所在階/建物階建	5階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社東急コミュニティー管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 準工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

担当者コメント	最寄りの八王子駅まで徒歩約20分、京王八王子駅まで徒歩約15分という利便性を持ちながら、物件周辺は落ち着いた住宅街に位置しており、都心のような喧騒から離れた穏やかな暮らしが実現できます。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しているため、日常の買い物や外食にも困らず、生活利便性の高さを感じられる環境です。また、周辺には公園や自然も点在しており、四季の移ろいを身近に感じながら、ゆとりある時間を過ごすことができます。さらに、小中学校が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも安心の立地であり、バスや幹線道路の利用もしやすく、通勤や通学の選択肢が広がる点も魅力です。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 10,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

最寄りの八王子駅まで徒歩約20分、京王八王子駅まで徒歩約15分という利便性を持ちながら、物件周辺は落ち着いた住宅街に位置しており、都心のような喧騒から離れた穏やかな暮らしが実現できます。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しているため、日常の買い物や外食にも困らず、生活利便性の高さを感じられる環境です。また、周辺には公園や自然も点在しており、四季の移ろいを身近に感じながら、ゆとりある時間を過ごすことができます。さらに、小中学校が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも安心の立地であり、バスや幹線道路の利用もしやすく、通勤や通学の選択肢が広がる点も魅力です。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 10,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/05/10
情報更新日	2026/04/26

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2026年04月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年04月完了

畳表替え、ふすま・障子張替、ハウスクリーニング

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市大和田町三丁目

アクセス

京王線京王八王子駅徒歩15分

中央線八王子駅徒歩20分

八高線北八王子駅徒歩17分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6179917 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6179917

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会