【室内（2024年10月撮影）】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

リーデンススクエア南大沢 (東京都八王子市)

物件概要

4,998万円
東京都八王子市下柚木三丁目
相模原線南大沢駅徒歩12分
相模原線京王堀之内駅徒歩33分
横浜線橋本駅バス22分前田橋下車徒歩11分
3LDK / 87.09㎡（専有面積）
2003年2月（築21年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約168,150円

ローンの目安約133,440円
管理費14,800円
修繕積立金19,910円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆3駅2路線利用可能！総戸数234戸のビックコミュニティ ◆内装・設備一新のフルリフォーム物件です ◆ペット飼育可能、全居室6帖以上！心に届く暖かな床暖房付きリビング ◆保育園、小学校迄徒歩10分以内

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	リーデンススクエア南大沢
所在地	東京都八王子市下柚木三丁目
交通	相模原線南大沢駅徒歩12分相模原線京王堀之内駅徒歩33分横浜線橋本駅バス22分前田橋下車徒歩11分
築年月	2003年2月（築21年）

価格	4,998万円	管理/共益費	14,800円
修繕積立金	19,910円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	87.09㎡
バルコニー	有 15.8㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	234戸	所在階/建物階建	10階 / 地上12階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 常駐管理会社: 三菱地所コミュニティ（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 航空法景観法高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有　首都大学北地区地区計画区域

担当者コメント	京王線「南大沢駅」から徒歩12分と、駅までのアクセスも比較的良好な立地にあります。駅からの距離は、日々の通勤や通学、ショッピングにも便利で、周辺には南大沢のアウトレットモールや複数の公園など、生活に必要な施設やリフレッシュできる場所が揃っています。物件自体はフルリフォーム済みで、最新の設備が整っている点も魅力的です。例えば、モダンなキッチンやバスルーム、床暖房など、快適な住環境の物件です。また、ペットの飼育が可能という点も大きなポイントです。ペットを飼うことができる物件は限られているため、ペット愛好者にとっては非常に魅力的です。物件の周辺には、ペットと一緒に散歩できる公園や緑地も多く、ペットとの生活を楽しむには理想的な環境です。＜リフォーム内容＞・浴室交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換・全居室クロス貼替え、フローリング貼替え、和室から洋室へ交換・スイッチ・コンセント交換、玄関エコカラット貼工事
備考	駐車場：空有駐車場月額: 900円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

京王線「南大沢駅」から徒歩12分と、駅までのアクセスも比較的良好な立地にあります。駅からの距離は、日々の通勤や通学、ショッピングにも便利で、周辺には南大沢のアウトレットモールや複数の公園など、生活に必要な施設やリフレッシュできる場所が揃っています。物件自体はフルリフォーム済みで、最新の設備が整っている点も魅力的です。例えば、モダンなキッチンやバスルーム、床暖房など、快適な住環境の物件です。また、ペットの飼育が可能という点も大きなポイントです。ペットを飼うことができる物件は限られているため、ペット愛好者にとっては非常に魅力的です。物件の周辺には、ペットと一緒に散歩できる公園や緑地も多く、ペットとの生活を楽しむには理想的な環境です。＜リフォーム内容＞・浴室交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換・全居室クロス貼替え、フローリング貼替え、和室から洋室へ交換・スイッチ・コンセント交換、玄関エコカラット貼工事

備考

駐車場：空有駐車場月額: 900円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック / 管理人常駐
設備・サービス	床暖房 / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	駐車場あり / 宅配ボックス / エレベーター
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年07月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） | 2024年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市下柚木三丁目

アクセス

相模原線南大沢駅徒歩12分

相模原線京王堀之内駅徒歩33分

横浜線橋本駅バス22分前田橋下車徒歩11分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6102908 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6102908

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会