【2024年9月撮影】

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朝日土地建物株式会社八王子支店

パークフィーネ南大沢４番館 (東京都八王子市)

物件概要

4,999万円
東京都八王子市鑓水二丁目
相模原線南大沢駅バス9分パークフィーネ前下車徒歩1分
相模原線多摩境駅徒歩22分
横浜線橋本駅バス18分永泉寺入口下車徒歩14分
3LDK / 91.04㎡（専有面積）
2002年2月（築22年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター

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合計額約167,987円

ローンの目安約133,467円
管理費13,210円
修繕積立金21,310円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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★京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分！OK南大沢店徒歩7分！近隣に商業施設が充実 ★ペット飼育可！目の前に大きな公園有、保育園・幼稚園・小学校徒歩7分内 ★管理費にインターネット代が込み ★来客用駐車場

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	パークフィーネ南大沢４番館
所在地	東京都八王子市鑓水二丁目
交通	相模原線南大沢駅バス9分パークフィーネ前下車徒歩1分相模原線多摩境駅徒歩22分横浜線橋本駅バス18分永泉寺入口下車徒歩14分
築年月	2002年2月（築22年）

価格	4,999万円	管理/共益費	13,210円
修繕積立金	21,310円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	91.04㎡
バルコニー	有 16.16㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	452戸	所在階/建物階建	10階 / 地上13階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）長谷工コミュニティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 景観法高度地区航空法準防火地域高さ限度有フレンドリークラブ会費（令和7年10月より徴収）：月額400円

担当者コメント	京王相模原線「南大沢駅」まで徒歩20分、京王相模原線「多摩境駅」まで徒歩24分と、2駅利用可能な分譲マンションです。駅を利用される方にオススメです。駅の利用に困らない立地でありながら、周辺には複数の公園があり、自然を感じられる住環境です。徒歩6分以内のスーパーが2件、ショッピングモールの「三井アウトレットパーク　多摩南大沢」まで徒歩19分とお買い物には困りません！自然と利便性の両方を兼ね備えた本物件。「実際に見てみたい」、「まずは相談に」、「住宅ローンが心配」等、まずはお気軽にお問い合わせください！
備考	駐車場：空有駐車場月額: 1,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

京王相模原線「南大沢駅」まで徒歩20分、京王相模原線「多摩境駅」まで徒歩24分と、2駅利用可能な分譲マンションです。駅を利用される方にオススメです。駅の利用に困らない立地でありながら、周辺には複数の公園があり、自然を感じられる住環境です。徒歩6分以内のスーパーが2件、ショッピングモールの「三井アウトレットパーク　多摩南大沢」まで徒歩19分とお買い物には困りません！自然と利便性の両方を兼ね備えた本物件。「実際に見てみたい」、「まずは相談に」、「住宅ローンが心配」等、まずはお気軽にお問い合わせください！

備考

駐車場：空有駐車場月額: 1,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / ディスポーザー / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	床暖房 / バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / ウォークインクローゼット / トランクルーム / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
その他	即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市鑓水二丁目

アクセス

相模原線南大沢駅バス9分パークフィーネ前下車徒歩1分

相模原線多摩境駅徒歩22分

横浜線橋本駅バス18分永泉寺入口下車徒歩14分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6098675 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6098675

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会