間取図　２ＬＤＫ（３ＬＤＫへ変更可能）

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株式会社リビングライフ住宅流通事業部

クレッセント多摩川緑地 (東京都大田区)

物件概要

6,580万円
東京都大田区西六郷四丁目
京浜急行線六郷土手駅徒歩3分
京急大師線港町駅徒歩18分
京浜急行線雑色駅徒歩22分
2LDK / 64.02㎡（専有面積）
1996年10月（築29年）
- 地震対策あり
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約204,728円

ローンの目安約175,678円
管理費19,000円
修繕積立金10,050円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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リノベーション物件■「六郷土手」駅徒歩3分■7階部分角部屋■対面式キッチン

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	クレッセント多摩川緑地
所在地	東京都大田区西六郷四丁目
交通	京浜急行線六郷土手駅徒歩3分京急大師線港町駅徒歩18分京浜急行線雑色駅徒歩22分
築年月	1996年10月（築29年）

価格	6,580万円	管理/共益費	19,000円
修繕積立金	10,050円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	64.02㎡
バルコニー	有 22.48㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	31戸	所在階/建物階建	7階 / 地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: モリモトクオリティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0%

担当者コメント	創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。
備考	駐車場：空無陽当り良好、通風良好、角部屋、眺望良好、整備された歩道、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、バイク置場、駐輪場、LDK18帖以上、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室収納スペース、2面以上バルコニー、全居室フローリング、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造、ペット飼育可（細則有り）、楽器相談（細則有り）、リノベーション、フローリング張替、内装リフォーム、年内入居可、セキュリティ充実、管理人日勤

担当者コメント

創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。

備考

駐車場：空無
陽当り良好、通風良好、角部屋、眺望良好、整備された歩道、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、バイク置場、駐輪場、LDK18帖以上、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室収納スペース、2面以上バルコニー、全居室フローリング、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造、ペット飼育可（細則有り）、楽器相談（細則有り）、リノベーション、フローリング張替、内装リフォーム、年内入居可、セキュリティ充実、管理人日勤

掲載期限日	2026/08/04
情報更新日	2026/07/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / オートロック
設備・サービス	バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
リノベーション	リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 楽器相談 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年07月完了

キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床、壁、建具、給湯器等

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区西六郷四丁目

アクセス

京浜急行線六郷土手駅徒歩3分

京急大師線港町駅徒歩18分

京浜急行線雑色駅徒歩22分

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お問い合わせする(無料)

電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-0305

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社リビングライフ住宅流通事業部

営業時間：09:30〜19:45 / 定休日: 水曜日

住所：東京都大田区西蒲田八丁目11番11号　リビングライフ蒲田ビル4階 / 物件管理番号：185260734 / 仲介

免許番号：国土交通大臣(5)第7124号

加盟団体：（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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