陽だまりに抱かれ、心安らぐ全室南西向き住宅の至福。

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市楢原町 (東京都八王子市)

物件概要

2,490万円
東京都八王子市楢原町
中央線八王子駅バス23分一本松下車徒歩2分
京王線京王八王子駅バス28分一本松下車徒歩2分
中央線西八王子駅バス20分一本松下車徒歩2分
4LDK / 102.45㎡（専有面積）
1998年10月（築27年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約66,480円

ローンの目安約66,480円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

★車を2台駐車できるゆとりある敷地で、車中心の生活に十分対応できます。 ★約40坪超の広い土地を確保でき、建物と庭のバランスが取れた伸びやかな住環境が得られます。 ★全居室6帖以上の落ち着いた住環境となります。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市楢原町
所在地	東京都八王子市楢原町
交通	中央線八王子駅バス23分一本松下車徒歩2分京王線京王八王子駅バス28分一本松下車徒歩2分中央線西八王子駅バス20分一本松下車徒歩2分
築年月	1998年10月（築27年）

価格	2,490万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	102.45㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 134.7㎡
接道	接道状況: 一方南西 5.0m
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域航空法景観法高さ限度有日影制限有高度地区　法第22条区域

担当者コメント	本物件は、落ち着いた住宅街に位置しながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい環境が魅力です。周辺には大型商業施設やスーパーが点在し、徒歩や自転車で気軽に買い物が完結できる便利さがあります。また、楢原小学校まで徒歩約4分、楢原中学校まで徒歩約9分と、子どもが無理なく通える距離に教育施設が整っており、子育て世帯に安心の立地です。さらに、近くには生活道路や住宅地が広がり、交通量が比較的落ち着いたエリアのため、都市部にはない静けさとゆったりとした時間を感じられます。こうした利便性と穏やかな住環境が程よく共存している点が、この地域ならではの魅力です。電気下水道上水道閑静な住宅地低層住居専用地域整形地陽当り良好システムキッチン浴室に窓バス1坪以上独立洗面台室内洗濯機置場トイレ2ヶ所バルコニーワイドバルコニー全居室南向き全居室6帖以上見学可即引渡可
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

本物件は、落ち着いた住宅街に位置しながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい環境が魅力です。周辺には大型商業施設やスーパーが点在し、徒歩や自転車で気軽に買い物が完結できる便利さがあります。また、楢原小学校まで徒歩約4分、楢原中学校まで徒歩約9分と、子どもが無理なく通える距離に教育施設が整っており、子育て世帯に安心の立地です。さらに、近くには生活道路や住宅地が広がり、交通量が比較的落ち着いたエリアのため、都市部にはない静けさとゆったりとした時間を感じられます。こうした利便性と穏やかな住環境が程よく共存している点が、この地域ならではの魅力です。電気下水道上水道閑静な住宅地低層住居専用地域整形地陽当り良好システムキッチン浴室に窓バス1坪以上独立洗面台室内洗濯機置場トイレ2ヶ所バルコニーワイドバルコニー全居室南向き全居室6帖以上見学可即引渡可

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / 独立洗面台
共用	駐車場あり
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 南向き
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市楢原町

アクセス

中央線八王子駅バス23分一本松下車徒歩2分

京王線京王八王子駅バス28分一本松下車徒歩2分

中央線西八王子駅バス20分一本松下車徒歩2分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6162680 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6162680

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会