【2026年1月撮影】

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朝日土地建物株式会社八王子支店

エクセレンス八王子 (東京都八王子市)

物件概要

2,480万円
東京都八王子市明神町一丁目
京王線京王八王子駅徒歩13分
中央線八王子駅徒歩16分
京王線北野駅徒歩24分
3SLDK / 74.22㎡（専有面積）
1983年7月（築42年）

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毎月のお支払いの目安

合計額約98,973円

ローンの目安約66,213円
管理費15,730円
修繕積立金17,030円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★約74平米の3LDK+物置付きの物件でございます。 ★一部リフォーム済みなため、比較的きれいな状態を期待できます。 ★ペットの飼育が可能な物件なので家族全員で生活することができます。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	エクセレンス八王子
所在地	東京都八王子市明神町一丁目
交通	京王線京王八王子駅徒歩13分中央線八王子駅徒歩16分京王線北野駅徒歩24分
築年月	1983年7月（築42年）

価格	2,480万円	管理/共益費	15,730円
修繕積立金	17,030円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場: 200円

間取り	3SLDK	専有面積	74.22㎡
バルコニー	有 8.5㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	42戸	所在階/建物階建	2階 / 地上6階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）サニーライフ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、高度地区

担当者コメント	本物件は、京王八王子駅から徒歩圏に位置しながらも、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、都心部のような喧騒を感じにくい住環境が魅力です。近隣は交通量が比較的少なく、静かで穏やかな時間が流れており、日常生活の中で安心感を得ることができます。また、建物周辺には緑や空間のゆとりが感じられ、視界が開けた環境の中で季節の移ろいを身近に感じながら暮らすことができます。駅までの利便性と、ゆったりとした住環境を兼ね備えている点が魅力といえます。バイク置場、都市ガス、システムキッチン、給湯、シャワー、バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、フローリング、LDK15帖以上、宅配ボックス、平坦地、ペット可、陽当り良好、駐輪場、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室フローリング、管理人日勤、リフォーム済み、見学可、火災警報器(報知機)、納戸、2沿線以上利用可、始発駅
備考	駐車場：空無 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

本物件は、京王八王子駅から徒歩圏に位置しながらも、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、都心部のような喧騒を感じにくい住環境が魅力です。近隣は交通量が比較的少なく、静かで穏やかな時間が流れており、日常生活の中で安心感を得ることができます。また、建物周辺には緑や空間のゆとりが感じられ、視界が開けた環境の中で季節の移ろいを身近に感じながら暮らすことができます。駅までの利便性と、ゆったりとした住環境を兼ね備えている点が魅力といえます。バイク置場、都市ガス、システムキッチン、給湯、シャワー、バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、フローリング、LDK15帖以上、宅配ボックス、平坦地、ペット可、陽当り良好、駐輪場、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室フローリング、管理人日勤、リフォーム済み、見学可、火災警報器(報知機)、納戸、2沿線以上利用可、始発駅

備考

駐車場：空無
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2026/02/15
情報更新日	2026/02/01

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2026年01月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年01月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市明神町一丁目

アクセス

京王線京王八王子駅徒歩13分

中央線八王子駅徒歩16分

京王線北野駅徒歩24分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6164270 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6164270

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会