明るく開放感のあるLDK。キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすく、家族との会話も楽しめる空間です。木目調のフローリングが温かみを添え、ゆったりとくつろげる心地よい住空間です。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

東建ニューハイツ成増 (東京都板橋区)

物件概要

4,380万円
東京都板橋区成増一丁目
有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
副都心線地下鉄成増駅徒歩8分
東武東上線成増駅徒歩10分
2LDK / 54.75㎡（専有面積）
1987年8月（築39年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約145,060円

ローンの目安約116,940円
管理費8,900円
修繕積立金19,220円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104760　】

不動産会社からのおすすめポイント

≪2026年7月リノベーション完了！きれいに生まれ変わった2LDK≫

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分、東武東上線「成増」駅徒歩10分。3路線を利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。

室内は2026年7月にリノベーションが完了。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど、毎日の生活に欠かせない水回り設備を新規交換しています。さらにフローリング・クロス張替、建具交換などを行い、室内をきれいにリニューアルしました。

専有面積54?の2LDK。リビング・ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用しており、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。ビルトイン食洗機も備え、毎日の洗い物をサポート。家事の負担軽減にも役立つ設備です。

各居室には収納スペースを設け、衣類や生活用品などを整理しやすい住空間。家具付きのため、実際の暮らしをイメージしながら室内をご覧いただけるのも魅力です。

共用部にはオートロック・エレベーターを備えています。

アフターサービス保証付きで、リノベーション後のきれいな室内から新生活をスタートできます。

写真だけでは伝わりにくい室内の広さや動線、設備の使い勝手など、ぜひ現地で実際にご体感ください。当日の内見予約もお気軽にご相談ください。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東建ニューハイツ成増
所在地	東京都板橋区成増一丁目
交通	有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分副都心線地下鉄成増駅徒歩8分東武東上線成増駅徒歩10分
築年月	1987年8月（築39年）

価格	4,380万円	管理/共益費	8,900円
修繕積立金	19,220円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	54.75㎡
バルコニー	有 3.89㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	39戸	所在階/建物階建	1階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要
施工会社	鹿島建設

担当者名	湯澤由美恵
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 地下鉄成増駅徒歩8分、3路線利用可能！2026年7月リノベーション完了の2LDKです。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を新規交換。食洗機付き対面キッチンやオートロック、エレベーターも備えています。家具付きで、新生活をイメージしながらご見学いただけます。ぜひ現地で生まれ変わった室内をご体感ください。
備考	駐車場：空無駐車場月額: 25,000円駐車場備考: 月額25,000円（空無）【リノベーション内容】 2026年7月リノベーション完了。 ■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換　等水回り設備を中心に新規交換し、内装もリニューアルしています。【交通】 ■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩8分 ■東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分 ■東武東上線「成増」駅徒歩10分【設備・仕様】 ■対面式キッチン ■食器洗浄乾燥機 ■オートロック ■エレベーター ■家具付き【その他】 ■アフターサービス保証付き ※リノベーション内容・設備等の詳細については、現況および販売図面をご確認ください。

掲載期限日	2026/09/13
情報更新日	2026/08/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	小学校800ｍ以内 / 総合病院800ｍ以内 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内
リノベーション	リノベーション済み
その他	所有権 / 1階 / フローリング / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年03月完了

2026年7月リノベーション完了。室内をきれいに一新し、快適に新生活をスタートできる住まいです。

【リノベーション内容】
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■フローリング張替
■クロス張替
■建具交換　等

水回り設備を中心に新規交換を行い、床や壁などの内装もリニューアル。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレといった毎日使用する設備が新しくなっているため、気持ちよくお使いいただけます。

LDKと洋室を備えた2LDKの間取りで、室内はリノベーションによって明るくすっきりとした住空間に生まれ変わっています。フローリングやクロスの張替に加え、建具も交換され、住戸全体の印象を整えています。

キッチンは新しいシステムキッチンへ交換。浴室もユニットバスを新規交換し、洗面化粧台やトイレも新しくしています。内装だけでなく水回り設備までリニューアルされている点が魅力です。

2026年7月にリノベーションが完了しているため、実際の室内をご覧いただけます。中古マンションでありながら、新しくなった設備や内装の中で新生活を始められる住戸です。

※リノベーション内容・時期は販売図面記載の内容に基づきます。詳細については現況をご確認ください。

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年03月完了

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年03月完了

キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換、フローリング・クロス張替、建具交換等。

アクセスACCESS

住所: 東京都板橋区成増一丁目

アクセス

有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分

副都心線地下鉄成増駅徒歩8分

東武東上線成増駅徒歩10分

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中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00433624940 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

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ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

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東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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