【2025年11月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

東建狭間マンション (東京都八王子市)

物件概要

1,990万円
東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩3分
中央線高尾駅徒歩16分
京王高尾線めじろ台駅徒歩23分
2LDK / 55.0㎡（専有面積）
1974年8月（築51年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約78,200円

ローンの目安約53,130円
管理費12,530円
修繕積立金12,540円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆狭間駅徒歩3分！北東角部屋で、日当たり・風通しともに期待ができます。 ◆2LDKから3DKへの間取り変更が可能で、生活に合わせた柔軟な使い方ができます。 ◆内装・設備一新のフルリフォーム物件です！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東建狭間マンション
所在地	東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩3分中央線高尾駅徒歩16分京王高尾線めじろ台駅徒歩23分
築年月	1974年8月（築51年）

価格	1,990万円	管理/共益費	12,530円
修繕積立金	12,540円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	組合費: 500円駐輪場: 1,200円

間取り	2LDK	専有面積	55.0㎡
バルコニー	有 10.15㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	87戸	所在階/建物階建	6階 / 地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）東京建物アメニティサポート管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 近隣商業地域建ぺい率: 80.0% 容積率: 300.0% 法令上の制限: 高度地区準防火地域景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有　狭間駅前地区地区計画高さ限度有　物置：0.67ｍ2

担当者コメント	当物件は、京王高尾線「狭間駅」まで徒歩約3分という利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。南向きの角部屋で日当たりや風通しが良く、開放感のある明るい空間が広がります。2025年10月に新規リフォームが完了し、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの水まわり設備をすべて新品に交換。フローリングやクロスも張り替えられ、気持ちの良い新生活に期待ができます。コンビニ、スーパー、ショッピングモールまで徒歩約3分と近隣に商業施設が揃い、日常の買い物が便利な環境となっております。角部屋バイク置場駐輪場都市ガスシステムキッチン給湯シャワーバストイレ別室内洗濯機置場独立洗面台パウダールーム収納バルコニー 2面以上バルコニー 2面採光全居室フローリングフローリングクッションフロア管理人日勤エレベーターリフォーム済み陽当り良好眺望良好平坦地始発駅 2沿線以上利用可
備考	駐車場：空有駐車場月額: 8,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

当物件は、京王高尾線「狭間駅」まで徒歩約3分という利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。南向きの角部屋で日当たりや風通しが良く、開放感のある明るい空間が広がります。2025年10月に新規リフォームが完了し、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの水まわり設備をすべて新品に交換。フローリングやクロスも張り替えられ、気持ちの良い新生活に期待ができます。コンビニ、スーパー、ショッピングモールまで徒歩約3分と近隣に商業施設が揃い、日常の買い物が便利な環境となっております。角部屋バイク置場駐輪場都市ガスシステムキッチン給湯シャワーバストイレ別室内洗濯機置場独立洗面台パウダールーム収納バルコニー 2面以上バルコニー 2面採光全居室フローリングフローリングクッションフロア管理人日勤エレベーターリフォーム済み陽当り良好眺望良好平坦地始発駅 2沿線以上利用可

備考

駐車場：空有駐車場月額: 8,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 | 2025年10月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年10月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市椚田町

アクセス

京王高尾線狭間駅徒歩3分

中央線高尾駅徒歩16分

京王高尾線めじろ台駅徒歩23分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6154748 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6154748

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会