忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

三鷹芙蓉ハイツ (東京都三鷹市)

物件概要

4,680万円
東京都三鷹市下連雀九丁目7-2
中央線三鷹駅徒歩25分
総武中央線三鷹駅徒歩25分
井の頭線井の頭公園駅徒歩44分
3LDK / 69.76㎡（専有面積）
1977年7月（築48年）
- 保証付き
- 駐車場あり
- エレベーター

お気に入り

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

毎月のお支払いの目安

合計額約151,308円

ローンの目安約124,950円
管理費10,413円
修繕積立金15,945円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

より詳しいシミュレーションはこちら

月額ローンの
シミュレーションをする

不動産会社からのおすすめポイント

三鷹駅バス7分！バス停1分！フルリノベーション済！陽だまりの角部屋で始まる新生活

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	三鷹芙蓉ハイツ
所在地	東京都三鷹市下連雀九丁目7-2
交通	中央線三鷹駅徒歩25分総武中央線三鷹駅徒歩25分井の頭線井の頭公園駅徒歩44分
築年月	1977年7月（築48年）

価格	4,680万円	管理/共益費	10,413円
修繕積立金	15,945円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	組合費: 200円

間取り	3LDK	専有面積	69.76㎡
バルコニー	有 6.3㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	115戸	所在階/建物階建	5階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 三菱地所コミュニティ	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者名	加藤友佳里
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 三鷹駅からバスで平坦な道をスイスイ。バス停から徒歩1分であっという間に到着しました。リフォーム済みの室内は、角部屋で陽当たりもよく、まるで新築みたいにピカピカ！収納もたっぷりあって、片付けが苦手な私でもスッキリ暮らせそうです。スーパーやコンビニ、小中学校も近く、この街での暮らしが想像できました。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 16,000円 ◆三鷹駅からバス7分、バス停から徒歩1分の好立地。JR中央線と総武線の2路線が利用でき、都心へのアクセスも快適です。忙しい朝もバスで座って移動できるのが嬉しいポイントです。 ◆2025年6月にフルリノベーションが完了。キッチン・浴室・トイレなどの水回りはすべて新品に交換済みです。和室を洋室に変更するなど、現代のライフスタイルに合わせた間取りになりました。 ◆角部屋なので、陽当たりも通風も良好。リビングは二面採光で明るく、家族の会話も弾みます。全居室に収納があり、お部屋をすっきり広々使えます。 ◆徒歩1分にスーパー「オーケー」、徒歩3分にコンビニ「セブンイレブン」があり、買い物がとても便利です。小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩5分で、お子様の通学も安心です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / バリアフリー / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 対面（アイランド）キッチン / リノベーション済み
その他	所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / LDK15畳以上 / 照明器具付 / 大規模マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2025年06月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2025年06月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2025年06月完了

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

アクセスACCESS

住所: 東京都三鷹市下連雀九丁目7-2

アクセス

中央線三鷹駅徒歩25分

総武中央線三鷹駅徒歩25分

井の頭線井の頭公園駅徒歩44分

お気に入りに追加する

↓もっと詳しい情報をもらう

お問い合わせする(無料)

中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
新築より低コスト
便利！
好立地の物件が豊富
夢叶う！
自由にデザイン可能

取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00332912947 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。

https://toho-suginami.jp/service4.html