【2026年7月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市川口町 (東京都八王子市)

物件概要

1,630万円
東京都八王子市川口町
中央線八王子駅バス30分影沢下車徒歩2分
京王線京王八王子駅バス35分影沢下車徒歩2分
五日市線武蔵五日市駅バス21分影沢下車徒歩3分
3DK / 79.32㎡（専有面積）
1999年4月（築27年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約43,519円

ローンの目安約43,519円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

◇建物面積79.32m2の木造スレート葺き2階建てで外壁塗装工事が完了しています ◇2台の並列駐車スペースを完備しており毎日のマイカー通勤やお出かけにも便利です ◇1階に和室6帖とDK7.5帖を配し2階に2つの洋室を備えた3DKの間取りです ◇土地面積132.51m2の敷地で陽当りが良好な安心の住宅環境が整っています

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市川口町
所在地	東京都八王子市川口町
交通	中央線八王子駅バス30分影沢下車徒歩2分京王線京王八王子駅バス35分影沢下車徒歩2分五日市線武蔵五日市駅バス21分影沢下車徒歩3分
築年月	1999年4月（築27年）

価格	1,630万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	3DK	専有面積	79.32㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 132.51㎡
私道負担	有 78.0㎡持分: 5 / 50
接道	接道状況: 二方(角地) 南 4.5m 私道 15.0m 北西 4.0m 公道 6.6m
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、上川・川口地区地区計画区域、法第22条区域

担当者コメント	南東角地ならではの圧倒的な開放感と、お部屋の隅々にまで届く明るい陽当りに恵まれた、緑豊かな戸建てレジデンスです。外壁塗装を終えたばかりの綺麗な住まいは、第一種低層住居専用地域の閑静なエリアに位置しており、周囲の騒がしさから離れて心地よい風が通り抜ける穏やかな住環境が大きな魅力となっています。さらに並列2台分のゆとりあるカースペースも備わっているため、日々のお車の出し入れやご家族での移動もストレスなくスムーズにこなせます。緑に囲まれた静かな街並みの中で、ご家族みんながゆったりとリラックスして過ごせる安心の新生活をここからスタートしませんか。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

南東角地ならではの圧倒的な開放感と、お部屋の隅々にまで届く明るい陽当りに恵まれた、緑豊かな戸建てレジデンスです。外壁塗装を終えたばかりの綺麗な住まいは、第一種低層住居専用地域の閑静なエリアに位置しており、周囲の騒がしさから離れて心地よい風が通り抜ける穏やかな住環境が大きな魅力となっています。さらに並列2台分のゆとりあるカースペースも備わっているため、日々のお車の出し入れやご家族での移動もストレスなくスムーズにこなせます。緑に囲まれた静かな街並みの中で、ご家族みんながゆったりとリラックスして過ごせる安心の新生活をここからスタートしませんか。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/08/04
情報更新日	2026/07/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ
設備・サービス	専用庭 / 独立洗面台
共用	駐車場あり
周辺	角地 / 南道路 / 平坦地
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 南向き
ライフライン	公営水道 / 下水

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

外壁

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市川口町

アクセス

中央線八王子駅バス30分影沢下車徒歩2分

京王線京王八王子駅バス35分影沢下車徒歩2分

五日市線武蔵五日市駅バス21分影沢下車徒歩3分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6190086 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6190086

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会