リフォーム履歴有、室内大変綺麗です。

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

アルドーレ南大沢 (東京都八王子市)

物件概要

1,590万円
東京都八王子市下柚木二丁目
相模原線南大沢駅徒歩22分
相模原線京王堀之内駅バス8分栗本橋下車徒歩4分
京王線北野駅バス14分栗本橋下車徒歩3分
1LDK / 50.35㎡（専有面積）
1996年2月（築30年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約71,601円

ローンの目安約42,451円
管理費14,300円
修繕積立金14,850円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

☆京王相模原線「南大沢駅」バス15分、停歩3分の好立地 ☆コンビニエンスストア徒歩4分、スーパー徒歩18分とお買い物に便利な立地 ☆安心のオートロックセキュリティ付き ☆敷地内ゴミ置き場あり ☆南西向きバルコニーで日当たり良好 ☆モニター付インターホン、オートロック

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	アルドーレ南大沢
所在地	東京都八王子市下柚木二丁目
交通	相模原線南大沢駅徒歩22分相模原線京王堀之内駅バス8分栗本橋下車徒歩4分京王線北野駅バス14分栗本橋下車徒歩3分
築年月	1996年2月（築30年）

価格	1,590万円	管理/共益費	14,300円
修繕積立金	14,850円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK	専有面積	50.35㎡
バルコニー	有 5.3㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	22戸	所在階/建物階建	3階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 山万総合サービス株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第二種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域、由木中央地区地区計画区域

担当者コメント	南西向きにつき陽当たり良好で、明るく心地よい室内が魅力のお住まいです。キッチン・浴室・洗濯パンは交換済み、さらにフローリングやクロスも全室張替えが施されており、室内は大変きれいな状態に整っています。リフォームにより清潔感のある空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。また、L字型の独立キッチンは作業スペースが広く、お料理のしやすさも魅力のひとつ。生活動線も良く、毎日の家事が快適に行えます。明るさ・清潔感・使い勝手を兼ね備えたおすすめの一邸ですので、ぜひ現地にてご確認ください。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 5,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

南西向きにつき陽当たり良好で、明るく心地よい室内が魅力のお住まいです。キッチン・浴室・洗濯パンは交換済み、さらにフローリングやクロスも全室張替えが施されており、室内は大変きれいな状態に整っています。リフォームにより清潔感のある空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。また、L字型の独立キッチンは作業スペースが広く、お料理のしやすさも魅力のひとつ。生活動線も良く、毎日の家事が快適に行えます。明るさ・清潔感・使い勝手を兼ね備えたおすすめの一邸ですので、ぜひ現地にてご確認ください。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 5,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/04/03
情報更新日	2026/03/20

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 電気コンロ
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2025年09月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） | 2025年09月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市下柚木二丁目

アクセス

相模原線南大沢駅徒歩22分

相模原線京王堀之内駅バス8分栗本橋下車徒歩4分

京王線北野駅バス14分栗本橋下車徒歩3分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6174672 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6174672

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会