下階への生活音を気にしなくて大丈夫！専用庭付き

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朝日土地建物株式会社八王子支店

ライオンズマンション富士森公園 (東京都八王子市)

物件概要

1,710万円
東京都八王子市台町一丁目
京王高尾線山田駅徒歩17分
中央線八王子駅バス4分冨士森公園下車徒歩6分
京王高尾線京王片倉駅徒歩18分
2SLDK / 65.02㎡（専有面積）
1995年1月（築31年）
- オートロック
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約80,334円

ローンの目安約45,654円
管理費14,400円
修繕積立金20,280円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆中央線「八王子」駅徒歩20分。京王高尾線「京王片倉」駅徒歩17分 ◆バルコニーに加えて専用庭があり、外空間にゆとりがございます。 ◆納戸があり、収納や書斎など多用途でお使い頂けます。 ◆南向き住宅、陽光満ちる優雅な暮らし。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ライオンズマンション富士森公園
所在地	東京都八王子市台町一丁目
交通	京王高尾線山田駅徒歩17分中央線八王子駅バス4分冨士森公園下車徒歩6分京王高尾線京王片倉駅徒歩18分
築年月	1995年1月（築31年）

価格	1,710万円	管理/共益費	14,400円
修繕積立金	20,280円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	65.02㎡
バルコニー	有 8.62㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	27戸	所在階/建物階建	1階 / 地上6階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）大京ステージ	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第二種中高層住居専用地域建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

担当者コメント	当物件は、徒歩圏内に小学校や中学校がそろっており、通学負担が比較的少ない落ち着いた住宅エリアであることがうかがえます。日常の買い物についても、徒歩圏にスーパーがあり、生活必需品を無理なくそろえられる利便性があります。また、徒歩7分に富士森公園があり、散歩や散策、季節に応じたイベントがありおすすめのスポット。自然に触れながら散歩や子どもの遊び時間を確保できる環境が整っています。最寄り駅までは徒歩利用が可能でありながら、都心のような過密な商業地域ではないため、静かで穏やかな住環境が期待できます。駅周辺の利便性と、住宅街としての落ち着きのバランスが取れている点が、魅力といえるでしょう。角部屋、都市ガス、シャワー、システムキッチン、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、専用庭、2面採光、フローリング、和室、リフォーム済み、管理人日勤、見学可、陽当り良好、平坦地、2沿線以上利用可、始発駅、オートロック、火災警報器(報知機)
備考	駐車場：近隣駐車場月額: 9,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

当物件は、徒歩圏内に小学校や中学校がそろっており、通学負担が比較的少ない落ち着いた住宅エリアであることがうかがえます。日常の買い物についても、徒歩圏にスーパーがあり、生活必需品を無理なくそろえられる利便性があります。また、徒歩7分に富士森公園があり、散歩や散策、季節に応じたイベントがありおすすめのスポット。自然に触れながら散歩や子どもの遊び時間を確保できる環境が整っています。最寄り駅までは徒歩利用が可能でありながら、都心のような過密な商業地域ではないため、静かで穏やかな住環境が期待できます。駅周辺の利便性と、住宅街としての落ち着きのバランスが取れている点が、魅力といえるでしょう。角部屋、都市ガス、シャワー、システムキッチン、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、専用庭、2面採光、フローリング、和室、リフォーム済み、管理人日勤、見学可、陽当り良好、平坦地、2沿線以上利用可、始発駅、オートロック、火災警報器(報知機)

備考

駐車場：近隣駐車場月額: 9,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/03/10
情報更新日	2026/02/24

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	オートロック
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 1階 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、洗面所 | 2025年01月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市台町一丁目

アクセス

京王高尾線山田駅徒歩17分

中央線八王子駅バス4分冨士森公園下車徒歩6分

京王高尾線京王片倉駅徒歩18分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6171866 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6171866

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会