【リビングダイニング】約22.0帖「田園調布本町」にある約90m2の物件を販売開始。自分好みのリノベーションができるチャンス！この空間に、どんな未来を、どんな生活を想い描きますか？

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株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

グランディ田園調布(401) (東京都大田区)

物件概要

5,880万円
東京都大田区田園調布本町34-16
東急多摩川沼部駅徒歩4分
目黒線多摩川駅徒歩8分
池上線御嶽山駅徒歩16分
2LDK / 90.76㎡（専有面積）
1988年7月（築35年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約208,419円

ローンの目安約156,989円
管理費36,330円
修繕積立金15,100円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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■地域の歴史を感じられる、「旧六郷用水散策路」沿い。
■小中学校まで徒歩10分以内、安心の通学距離感！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	グランディ田園調布(401)
所在地	東京都大田区田園調布本町34-16
交通	東急多摩川沼部駅徒歩4分目黒線多摩川駅徒歩8分池上線御嶽山駅徒歩16分
築年月	1988年7月（築35年）

価格	5,880万円	管理/共益費	36,330円
修繕積立金	15,100円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	90.76㎡
バルコニー	有 10.26㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	21戸	所在階/建物階建	4階 / 地下1階建て地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤	土地権利	所有権
その他制限	地目: その他都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域国土法: 不要建ぺい率: 60% 容積率: 200% 建築条件:

担当者名	平山稜人
担当者コメント	【この物件について】当社は『中古購入＋リノベーション』の“専門店”です！お住まいを一緒に『さがす』→ リノベ空間を一緒に『つくる』→ ワクワクするお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
備考	駐車場：空有「無料」物件見学　予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）

掲載期限日	2024/05/04
情報更新日	2024/04/27

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / シューズボックス
共用	駐車場あり / エレベーター
周辺	コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内
その他	即入居可 / 所有権 / 2階以上
ライフライン	給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区田園調布本町34-16

アクセス

東急多摩川沼部駅徒歩4分

目黒線多摩川駅徒歩8分

池上線御嶽山駅徒歩16分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店	住所：東京都目黒区三田二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG 免許番号：国土交通大臣免許（1）第10038号｜東京都知事許可（般ー5）第156773号営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 不定休取引態様: 仲介物件管理番号: B00093-001539 加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店

住所：東京都目黒区三田二丁目4-4 YAMAZAKI BLDG

免許番号：国土交通大臣免許（1）第10038号｜東京都知事許可（般ー5）第156773号

営業時間: 10:00〜18:00

定休日: 不定休

取引態様: 仲介

物件管理番号: B00093-001539

加盟団体: (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社WAKUWAKU リノベ不動産｜恵比寿南店の特徴

PR FEATURES

◆ ◆ ◆ 物件見学予約受付中　◆ ◆ ◆

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～17:00
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【現地見学会開催】
ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約をお願いいたします。（当日予約可能です。）
平日でもご案内は可能です。

【見学受付窓口】
TEL：0037-6008-0441　通話無料 / 携帯・PHS可
※現地見学会は無料です。お気軽にお問い合わせください。
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