【2025年4月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市弐分方町 (東京都八王子市)

物件概要

2,069万円
東京都八王子市弐分方町
中央線西八王子駅バス20分神戸下車徒歩7分
中央線八王子駅バス23分神戸下車徒歩7分
京王線京王八王子駅バス28分神戸下車徒歩7分
4LDK / 79.48㎡（専有面積）
1996年4月（築29年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約55,239円

ローンの目安約55,239円
管理費-
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◆中央線「西八王子」駅バス20分！ ◆和室付きの4LDK！ ◆全居室6帖以上の開放感、快適なライフスタイルを。 ◆お車の駐車スペース2台分！(車種による) ◆外装・内装・設備一新のフルリフォーム物件です！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市弐分方町
所在地	東京都八王子市弐分方町
交通	中央線西八王子駅バス20分神戸下車徒歩7分中央線八王子駅バス23分神戸下車徒歩7分京王線京王八王子駅バス28分神戸下車徒歩7分
築年月	1996年4月（築29年）

価格	2,069万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	79.48㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 135.01㎡
私道負担	有 345.0㎡持分: 1 / 30
接道	接道状況: 一方北東 5.0m 私道 8.0m
その他制限	地目: 宅地地勢: 平坦都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法航空法高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有　法第22条区域　元八王子中央地区地区計画区域　増築部分：9.8ｍ2

担当者コメント	自然環境と利便性が調和した住みやすいエリアです。交通アクセスや生活施設も整っており、特に自然を重視するファミリー層に適しています。周囲の景観が保たれた静かな環境での生活を望む方におすすめです。近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。周辺には保育園や小学校があり、子育て世帯にとって安心の環境です。＜2025年4月リフォーム内容＞・キッチン/洗面化粧台/浴室/トイレ/給湯器交換・クロス全室張替、フローリング重貼り、和室工事、和洋変更工事、1階和室減築工事・玄関鍵交換、庭木伐採、防蟻工事（5年保証）・外壁屋根塗装、ハウスクリーニング etc... システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台トイレ2ヶ所追焚き給湯照明器具全居室6帖以上フローリング和室各室収納スペースＷクローゼットバルコニーシャッター雨戸モニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上南向きリフォーム済み駐車場2台分平坦地低層住居専用地域
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

自然環境と利便性が調和した住みやすいエリアです。交通アクセスや生活施設も整っており、特に自然を重視するファミリー層に適しています。周囲の景観が保たれた静かな環境での生活を望む方におすすめです。近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。周辺には保育園や小学校があり、子育て世帯にとって安心の環境です。＜2025年4月リフォーム内容＞・キッチン/洗面化粧台/浴室/トイレ/給湯器交換・クロス全室張替、フローリング重貼り、和室工事、和洋変更工事、1階和室減築工事・玄関鍵交換、庭木伐採、防蟻工事（5年保証）・外壁屋根塗装、ハウスクリーニング etc... システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座独立洗面台トイレ2ヶ所追焚き給湯照明器具全居室6帖以上フローリング和室各室収納スペースＷクローゼットバルコニーシャッター雨戸モニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上南向きリフォーム済み駐車場2台分平坦地低層住居専用地域

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2025年04月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2025年04月完了

外壁、屋根 | 2025年04月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市弐分方町

アクセス

中央線西八王子駅バス20分神戸下車徒歩7分

中央線八王子駅バス23分神戸下車徒歩7分

京王線京王八王子駅バス28分神戸下車徒歩7分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6131485 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6131485

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会