快適な空間が待つ、内外装リフォーム物件の至福。

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朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市宮下町 (東京都八王子市)

物件概要

1,699万円
東京都八王子市宮下町
中央線八王子駅バス23分下戸吹下車徒歩2分
京王線京王八王子駅バス28分下戸吹下車徒歩2分
五日市線秋川駅バス24分下戸吹下車徒歩2分
3LDK / 99.63㎡（専有面積）
1993年11月（築32年）
- 駐車場あり

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合計額約45,361円

ローンの目安約45,361円
管理費-
修繕積立金-

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不動産会社からのおすすめポイント

◆宮下町の3LDK物件！ ◆各室収納と16帖のLDKがあるので、家族の空間をスッキリとさせることができます。 ◆駐車スペースが大きくとられており、車以外にも様々なものを置くことができます。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市宮下町
所在地	東京都八王子市宮下町
交通	中央線八王子駅バス23分下戸吹下車徒歩2分京王線京王八王子駅バス28分下戸吹下車徒歩2分五日市線秋川駅バス24分下戸吹下車徒歩2分
築年月	1993年11月（築32年）

価格	1,699万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	99.63㎡
バルコニー		主要採光面	-

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 133.84㎡
接道	接道状況: 一方北西 4.0m 公道
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 高さ限度有、高度地区、航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、宮下・加住地区地区計画、法第22条区域、本地雨水流入履歴あり（山からの雨水が流入）。浸水履歴なし。

担当者コメント	本物件は生活利便性と落ち着いた住環境の両立が大きな魅力です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は主に戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みが広がっています。高層建築が少ないため、空が広く感じられ、圧迫感の少ない環境で日々を過ごすことができます。徒歩約16分の場所に八王子市立加住小学校、徒歩約15分の場所に八王子市立加住中学校があり、通学距離が比較的短い点は子育て世帯にとって安心材料となります。また、幼稚園・保育園も徒歩圏内と、幼児期から中学校まで身近な範囲で教育施設が整っています。日常生活の面では、徒歩約1分の場所にセブンイレブンがあり、急な買い物にも対応しやすい立地です。さらに、八王子市役所まで約19分と、行政手続きが必要な際にも移動しやすい環境が整っています。駅からはバス利用となりますが、その分、駅前の喧騒から離れた落ち着いた住宅地が保たれており、静かで穏やかな暮らしを望む方に適した周辺環境といえるでしょう。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

本物件は生活利便性と落ち着いた住環境の両立が大きな魅力です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は主に戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みが広がっています。高層建築が少ないため、空が広く感じられ、圧迫感の少ない環境で日々を過ごすことができます。徒歩約16分の場所に八王子市立加住小学校、徒歩約15分の場所に八王子市立加住中学校があり、通学距離が比較的短い点は子育て世帯にとって安心材料となります。また、幼稚園・保育園も徒歩圏内と、幼児期から中学校まで身近な範囲で教育施設が整っています。日常生活の面では、徒歩約1分の場所にセブンイレブンがあり、急な買い物にも対応しやすい立地です。さらに、八王子市役所まで約19分と、行政手続きが必要な際にも移動しやすい環境が整っています。駅からはバス利用となりますが、その分、駅前の喧騒から離れた落ち着いた住宅地が保たれており、静かで穏やかな暮らしを望む方に適した周辺環境といえるでしょう。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2026/03/10
情報更新日	2026/02/24

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / システムキッチン
設備・サービス	専用庭 / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 全居室収納
共用	駐車場あり
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 出窓 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

外壁、屋根 | 2026年02月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市宮下町

アクセス

中央線八王子駅バス23分下戸吹下車徒歩2分

京王線京王八王子駅バス28分下戸吹下車徒歩2分

五日市線秋川駅バス24分下戸吹下車徒歩2分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6171663 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6171663

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会