ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます

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株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

東京都江戸川区西小岩二丁目の物件 (東京都江戸川区)

物件概要

3,380万円
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武中央線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩28分
1LDK / 49.15㎡（専有面積）
1988年10月（築36年）
- 評価・証明書付き
- 地震対策あり
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約115,497円

ローンの目安約90,241円
管理費22,176円
修繕積立金3,080円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東京都江戸川区西小岩二丁目の物件
所在地	東京都江戸川区西小岩二丁目
交通	総武中央線小岩駅徒歩5分京成本線京成小岩駅徒歩20分京成本線江戸川駅徒歩28分
築年月	1988年10月（築36年）

価格	3,380万円	管理/共益費	22,176円
修繕積立金	3,080円	修繕積立基金	57,205,992円

間取り	1LDK	専有面積	49.15㎡
バルコニー	有 3.19㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	82戸	所在階/建物階建	9階 / 地上9階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 日本ハウズイング株式会社	土地権利	所有権
土地面積	共有持分: 4915 / 177308
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域国土法: 不要
施工会社	錢高組

備考	駐車場：近隣駐車場月額: 28,000円

掲載期限日	2024/11/28
情報更新日	2024/11/14

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 最上階 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年08月完了

□給水・給湯・排水・ガス管新規交換(※専有部内飛び込みより)
□壁・天井クロス貼替
□フローリング張替
□フロアタイル貼替
□建具交換・新設
□ウォークインクローゼット新設
□システムキッチン(人大トップ、W1950)
・食器洗浄乾燥機
・3口コンロ
・浄水器付水栓
・レンジフード
□洗面化粧台(二面鏡)
・防水パン
・洗濯水栓
□ユニットバス(1210)
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
□温水洗浄便座一体型トイレ
□照明器具設置・交換
□玄関人感センサー交換
□エアコン先行配管
□分電盤交換
□網戸張替
□玄関収納交換
□レースカーテン取付
□室内クリーニング　等

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年08月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年08月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都江戸川区西小岩二丁目

アクセス

総武中央線小岩駅徒歩5分

京成本線京成小岩駅徒歩20分

京成本線江戸川駅徒歩28分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店	住所：東京都文京区本郷一丁目33-11村田ビル4F 免許番号：東京都知事（1）第104080号営業時間: 10:00〜17:00 定休日: 火曜日・水曜日・祝日取引態様: 仲介物件管理番号: M00531700920 加盟団体: 全国宅地建物取引業協会

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店の特徴

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