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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

東急ドエルアルス石川台B棟 (東京都大田区)

物件概要

2,480万円
東京都大田区石川町二丁目
池上線石川台駅徒歩5分
大井町線緑が丘駅徒歩11分
目黒線大岡山駅徒歩12分
1LDK / 44.18㎡（専有面積）
1971年7月（築53年）
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約86,703円

ローンの目安約66,213円
管理費9,000円
修繕積立金11,490円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東急池上線「石川台」駅　徒歩5分

五反田駅まで12分なので、通勤にとても便利です。駅の北側に住めば、東急大井町線や目黒線も徒歩圏内になります。駅前には昔ながらの商店街があり、のんびりとした雰囲気です。

東急大井町線「緑が丘」駅　徒歩11分

緑が丘駅は自由が丘駅と大岡山駅の間にある駅。街は穏やかな住宅地になっており、買い物施設も駅周辺にあるので暮らしやすい好立地。

東急目黒線「大岡山」駅　徒歩12分

目黒線と大井町線が乗り入れる大岡山は交通の便がよく、駅前には商店街が広がり、常に人通りが絶えないほど活気に満ちています。緑も多く、自然を感じながら穏やかに暮らしたい人にお勧め♪

大田区立石川台中学校　徒歩4分(約250m)

スギ薬局石川台店　徒歩4分(約262m)　

ピーコックストア石川台店　徒歩5分(約350m)　

世田谷区立東玉川小学校　徒歩5分(約400m)　

まいばすけっと石川台駅南店　徒歩7分(約550m)　

不動産会社からのおすすめポイント

■石川台駅徒歩5分　駅近でありながらも閑静な居心地の良い住環境
■総戸数196戸のビッグコミュニティ・管理体制良好
■リノベーションされたいお客様にオススメです
※伝達事項有り

◆◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東急ドエルアルス石川台B棟
所在地	東京都大田区石川町二丁目
交通	池上線石川台駅徒歩5分大井町線緑が丘駅徒歩11分目黒線大岡山駅徒歩12分
築年月	1971年7月（築53年）

価格	2,480万円	管理/共益費	9,000円
修繕積立金	11,490円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK	専有面積	44.18㎡
バルコニー	有 5.7㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	-	所在階/建物階建	2階 / 地上7階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社東急コミュニティー管理組合: 有	土地権利	所有権
施工会社	東急建設株式会社

備考	駐車場：空無月額：13,000円～21,000円

掲載期限日	2025/02/02
情報更新日	2025/01/20

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / クローゼット / トランクルーム / 全居室収納
共用	駐車場あり / 自走式・平面駐車場 / バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内
その他	所有権 / 2階以上 / 全居室6畳以上 / 大規模マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区石川町二丁目

アクセス

池上線石川台駅徒歩5分

大井町線緑が丘駅徒歩11分

目黒線大岡山駅徒歩12分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 免許番号：東京都知事(8)第62730号営業時間: 10:00〜18:30 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 一般媒介物件管理番号: 202501190001 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。