家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

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株式会社東宝ハウス杉並

ワコー喜多見マンション (東京都狛江市)

物件概要

2,980万円
東京都狛江市岩戸北三丁目12-13
小田急線喜多見駅徒歩8分
小田急線狛江駅徒歩9分
小田急線和泉多摩川駅徒歩17分
1LDK / 43.2㎡（専有面積）
1983年10月（築41年）
- 保証付き
- 地震対策あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約111,562円

ローンの目安約79,562円
管理費15,152円
修繕積立金16,848円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■小田急線「喜多見」駅徒歩8分
■新規フルリノベーション
■浄水器・浴室乾燥機
■南向き
■新規エアコン設置
■マンション管理適正評価制度☆5（最高評価）登録マンション

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ワコー喜多見マンション
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目12-13
交通	小田急線喜多見駅徒歩8分小田急線狛江駅徒歩9分小田急線和泉多摩川駅徒歩17分
築年月	1983年10月（築41年）

価格	2,980万円	管理/共益費	15,152円
修繕積立金	16,848円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK マルチクローゼット2.6帖	専有面積	43.2㎡
バルコニー	有 4.8㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	24戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 非常勤管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者名	加藤友佳里
担当者コメント	【当日内見予約OK！】まずはお気軽にお問合せください！柔らかく吹き込む温かな風そっと差し込む温かな陽ざしのんびりとした時間が流れる
備考	駐車場：無し

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	浄水器・活水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可(複数路線)
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	楽器相談 / 即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年10月完了

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、クロス、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年10月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年10月完了

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、クロス、他

アクセスACCESS

住所: 東京都狛江市岩戸北三丁目12-13

アクセス

小田急線喜多見駅徒歩8分

小田急線狛江駅徒歩9分

小田急線和泉多摩川駅徒歩17分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-1644

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間：09:00〜20:00 / 定休日: 年中無休(年末年始を除く)

住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F / 物件管理番号：M00331750734 / 仲介

免許番号：東京都知事（2）第103929号

加盟団体：全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。

https://toho-suginami.jp/service4.html

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