LDK

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株式会社東宝ハウス川口

光が丘パークタウン南通り六番街 (東京都練馬区)

物件概要

7,080万円
東京都練馬区光が丘七丁目6-17
大江戸線光が丘駅徒歩13分
東武東上線成増駅バス11分ホテルカデンツァ下車徒歩5分
3LDK / 96.27㎡（専有面積）
1988年3月（築36年）
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約219,127円

ローンの目安約189,027円
管理費13,700円
修繕積立金16,400円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★敷地内には保育園やクリニックもあり子育て世代に優しい落ち着いた環境★整備された公園がたくさんあり、豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街★リビングと一体利用が可能な洋室★全居室6帖以上の使いやすい大型3LDK★WalkinCL等収納豊富★令和6年6月リフォーム完了■クロス全張替 CF張替(洗面所、トイレ) 玄関フロアタイル上貼りフローリング全張替木巾木、ソフト巾木交換キッチン交換建具、収納扉全交換下足入れ交換スイッチ、コンセントプレート全交換和室から全て洋室に変更(洋室一ヵ所、ウォークインクローゼット新設) 洋室一ヵ所、エアコン先行配管工事ユニットバス交換(1216タイプ) 洗面化粧台交換洗濯パン・洗濯水栓交換トイレ交換(タオルリング掛け、ペーパーホルダー交換) 火災報知器5台設置分電盤交換 LEDダウンライト取付(12ヵ所) インターホン交換網戸全張替カーテンレール全箇所取付ハウスクリーニング等。◇周辺：ファミリーマート200ｍ、アコレ290ｍ、春の風公園遊具・広場350ｍ。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	光が丘パークタウン南通り六番街
所在地	東京都練馬区光が丘七丁目6-17
交通	大江戸線光が丘駅徒歩13分東武東上線成増駅バス11分ホテルカデンツァ下車徒歩5分
築年月	1988年3月（築36年）

価格	7,080万円	管理/共益費	13,700円
修繕積立金	16,400円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	96.27㎡
バルコニー	有 15.74㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	48戸	所在階/建物階建	3階 / 地上10階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 一部委託管理人: 日勤管理会社: 日本総合住生活株式会社	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要

担当者名	平原直樹
備考	駐車場：空有駐車場月額: 13,000円 ■アルコープ：約6.78平米。ペット不可。■駐車場：月額13000円〜17000円。駐輪場：年額500円。バイク置場：年額1000円。※現在の空き状況は要確認。■駐車場敷金有：月額料金の3か月分。

掲載期限日	2024/09/30
情報更新日	2024/09/16

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / 2階以上 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上
ライフライン	公営水道

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年06月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都練馬区光が丘七丁目6-17

アクセス

大江戸線光が丘駅徒歩13分

東武東上線成増駅バス11分ホテルカデンツァ下車徒歩5分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス川口	住所：埼玉県川口市飯塚二丁目4-37 免許番号：埼玉県知事(6)第18501号営業時間: 09:00〜21:00 定休日: 年中無休取引態様: 仲介物件管理番号: M00131454207 加盟団体: 公益社団法人不動産保証協会