広いリビングはインテリアを考えるのも楽しみですね！

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朝日土地建物株式会社八王子支店

オーベルグランディオ八王子エアーズ (東京都八王子市)

物件概要

4,600万円
東京都八王子市八幡町
中央線八王子駅徒歩17分
中央線西八王子駅徒歩18分
京王線京王八王子駅徒歩19分
2SLDK / 72.94㎡（専有面積）
2022年1月（築2年）
- オートロック
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約141,714円

ローンの目安約122,814円
管理費11,600円
修繕積立金7,300円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

◆2022年1月築 ◆南向きで陽当り・眺望も良好♪夏には花火も見れます！ ◆居住者専用のカーシェア付き！車種はテスラです！ ◆広々としたバルコニーも魅力の一つ！ ◆BBQコンロやテント、望遠鏡などの貸し出しもあるのでお部屋に置いておく必要もございません♪ ◆バス停もすぐ近くにあるので雨の日はバスで八王子駅まで行くのも良さそうです！ ◆ゴミ出しも24時間いつでも可能！ ◆エレベーター2基

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	オーベルグランディオ八王子エアーズ
所在地	東京都八王子市八幡町
交通	中央線八王子駅徒歩17分中央線西八王子駅徒歩18分京王線京王八王子駅徒歩19分
築年月	2022年1月（築2年）

価格	4,600万円	管理/共益費	11,600円
修繕積立金	7,300円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	72.94㎡
バルコニー	有 12.81㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	168戸	所在階/建物階建	6階 / 地上15階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要法令上の制限: 景観法航空法高さ限度有防火地域
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

担当者コメント	築2年の南向きのお部屋の為、日当たりや眺望が良好なのは当然、夏には八王子の花火大会をバルコニーからご覧になることが可能です！管理体制も良好で、管理人さんのお掃除もよく行き届いているため、共有スペースも綺麗に保たれております。また1階には「まちはぐ」というシェアキッチンやシェアスペースがあり、日替わりでお店が変わる楽しみもあります♪ 周辺環境も大変充実していて、エコス大横店は24時間営業なので帰りが遅くなってしまったときなどにも重宝されますし、マンションの2軒隣には関根生鮮市場があり、新鮮で美味しい野菜などがお安く購入することができます！居住者専用のカーシェアでテスラでドライブを楽しむのもオススメです！
備考	駐車場：空無 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

築2年の南向きのお部屋の為、日当たりや眺望が良好なのは当然、夏には八王子の花火大会をバルコニーからご覧になることが可能です！管理体制も良好で、管理人さんのお掃除もよく行き届いているため、共有スペースも綺麗に保たれております。また1階には「まちはぐ」というシェアキッチンやシェアスペースがあり、日替わりでお店が変わる楽しみもあります♪ 周辺環境も大変充実していて、エコス大横店は24時間営業なので帰りが遅くなってしまったときなどにも重宝されますし、マンションの2軒隣には関根生鮮市場があり、新鮮で美味しい野菜などがお安く購入することができます！居住者専用のカーシェアでテスラでドライブを楽しむのもオススメです！

備考

駐車場：空無
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/07
情報更新日	2024/11/23

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / クローゼット / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 南向き / 2階以上 / 複層ガラス / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市八幡町

アクセス

中央線八王子駅徒歩17分

中央線西八王子駅徒歩18分

京王線京王八王子駅徒歩19分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 専任媒介物件管理番号: 6091392 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 専任媒介

物件管理番号: 6091392

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会