【洋室（2024年11月撮影）】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市弐分方町 (東京都八王子市)

物件概要

3,680万円
東京都八王子市弐分方町
中央線西八王子駅バス12分滝原新橋下車徒歩5分
中央線高尾駅バス12分慈根寺下車徒歩4分
中央線八王子駅バス27分慈根寺下車徒歩5分
6SLDK / 136.08㎡（専有面積）
2009年2月（築15年）
- 駐車場あり
- 南向き

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合計額約98,251円

ローンの目安約98,251円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

★土地面積50坪超えの広々とした敷地、開放感のある6LDK＋納戸+ロフト ★角地、広々とした南向きバルコニー、陽当たり良好 ★カーポート付住宅、駐車スペース4台分 ★便利な宅配ボックス付、ストレージ付き住宅 ★掘りごたつの和室、梁を活かした折り上げ天井のリビング ★スーパー、コンビニ近隣

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市弐分方町
所在地	東京都八王子市弐分方町
交通	中央線西八王子駅バス12分滝原新橋下車徒歩5分中央線高尾駅バス12分慈根寺下車徒歩4分中央線八王子駅バス27分慈根寺下車徒歩5分
築年月	2009年2月（築15年）

価格	3,680万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	6SLDK	専有面積	136.08㎡
バルコニー		主要採光面	南

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 196.0㎡
私道負担	有 35.0㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 北 6.1m 公道西 4.0m 公道
その他制限	地目: 宅地地勢: 平坦都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 景観法航空法高度地区宅地造成工事規制区域高さ限度有日影制限有

担当者コメント	開放感あふれる6LDKの広々とした住宅です。土地面積は50坪超えで、ゆとりある敷地に建っております。家族全員が快適に暮らせる広さが魅力で、南向きバルコニーからの陽当たりも良好でございます。駐車スペースは最大4台分完備されており、カーポートも付いているため、車の保護もばっちりです。さらに、便利な宅配ボックスが設置されており、外出中でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。立地も非常に便利で、スーパーやコンビニが近隣にあり、日常の買い物にも大変便利です。また、角地に位置しているため、周囲の環境が開放的で、隣接する住宅との距離感も良好です。室内は、梁を活かした折り上げ天井のリビングが特徴的で、開放感を演出します。和室には掘りごたつもあり、季節を問わずリラックスできる空間が広がっています。また、収納力に優れたストレージスペースが備わっており、整理整頓も楽に行えます。全体的に、快適で便利な暮らしを実現できる住宅となっています。是非、現地でその広さと快適さを実感してください。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

開放感あふれる6LDKの広々とした住宅です。土地面積は50坪超えで、ゆとりある敷地に建っております。家族全員が快適に暮らせる広さが魅力で、南向きバルコニーからの陽当たりも良好でございます。駐車スペースは最大4台分完備されており、カーポートも付いているため、車の保護もばっちりです。さらに、便利な宅配ボックスが設置されており、外出中でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。立地も非常に便利で、スーパーやコンビニが近隣にあり、日常の買い物にも大変便利です。また、角地に位置しているため、周囲の環境が開放的で、隣接する住宅との距離感も良好です。室内は、梁を活かした折り上げ天井のリビングが特徴的で、開放感を演出します。和室には掘りごたつもあり、季節を問わずリラックスできる空間が広がっています。また、収納力に優れたストレージスペースが備わっており、整理整頓も楽に行えます。全体的に、快適で便利な暮らしを実現できる住宅となっています。是非、現地でその広さと快適さを実感してください。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/05
情報更新日	2024/11/21

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	食器洗い乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	床暖房 / バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 追焚機能 / 浴室TV / 浴室乾燥機 / 床下収納
共用	駐車場あり
周辺	角地 / 平坦地
その他	即入居可 / 所有権 / 南向き / ロフト付き / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市弐分方町

アクセス

中央線西八王子駅バス12分滝原新橋下車徒歩5分

中央線高尾駅バス12分慈根寺下車徒歩4分

中央線八王子駅バス27分慈根寺下車徒歩5分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6108650 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6108650

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会