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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

品川区大井5丁目店舗併用住宅 (東京都品川区)

物件概要

37,800万円
東京都品川区大井五丁目
大井町線大井町駅徒歩14分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩14分
京浜急行線立会川駅徒歩13分
5SLDK / 227.5㎡（専有面積）
2017年11月（築8年）
- 駐車場あり

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毎月のお支払いの目安

合計額約1,009,215円

ローンの目安約1,009,215円
管理費-
修繕積立金-

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東急大井町線「大井町」駅　徒歩14分

駅周辺は、商店街や商業施設が充実していて買い物や外食に便利です。交通アクセスが良く、新幹線が使える品川駅まで電車で約3分、羽田空港までバスで約20～30分です。

JR京浜東北線「大森」駅　徒歩14分

スーパーやドラッグストアが駅周辺に多くあり、日常生活品に困りません！京浜東北線が通っており都内への移動に便利なエリア♪

JR横須賀線「西大井」駅徒歩14分

地図で「西大井」駅を中心に据えると、周辺に複数の路線が走り、複数の駅がある。実に5線10駅が徒歩でアクセス可能。大型商店街や大型スーパーなどが徒歩圏内にあり、どこに行くにもアクセスしやく利便性が高い。

京急線「立会川」駅　徒歩13分

品川駅まで3駅という好ローケーションにくわえ、川崎や横浜方面へのアクセスが容易なためレジャーから通勤まで幅広い利便性♪大きな公園や競馬場、運河沿いの道など自然が多くある住環境です。

不動産会社からのおすすめポイント

■2017年築鉄骨造店舗併用住宅
■4駅4路線利用可能なマルチアクセス
■1階店舗・2、3階住戸につき、多様な用途で利用可能
■約20.6帖の広々としたLDK
■開放感のあるルーフバルコニー付！屋上からは富士山を望めます。

◆◆◆自社リノベーションブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	品川区大井5丁目店舗併用住宅
所在地	東京都品川区大井五丁目
交通	大井町線大井町駅徒歩14分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩14分京浜急行線立会川駅徒歩13分
築年月	2017年11月（築8年）

価格	37,800万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	5SLDK ＋店舗＋ルーフバルコニー	専有面積	227.5㎡
バルコニー		主要採光面	-

物件種別	中古戸建	建物構造	鉄骨造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上3階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理		土地権利	所有権
土地面積	公簿 132.23㎡
私道負担	無
接道	接道状況: 二方(角地) 南東 15.0m 公道 7.0m 北東 4.0m 公道 17.0m
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種住居地域建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0%

備考	駐車場：空有カースペース2台分 ※車種制限有

掲載期限日	2026/08/07
情報更新日	2026/07/31

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / ルーフバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット
共用	駐車場あり
周辺	平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 市街地が近い
その他	所有権 / 2階以上 / 和室有 / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / プロパンガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区大井五丁目

アクセス

大井町線大井町駅徒歩14分

湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩14分

京浜急行線立会川駅徒歩13分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）	住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-2 市川クリニックヴィラ2階免許番号：東京都知事(8)第62730号営業時間: 10:00〜18:00 定休日: 火曜日・水曜日取引態様: 一般媒介物件管理番号: 202607240001 加盟団体: 一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。