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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

ベルザ大崎 (東京都品川区)

物件概要

6,880万円
東京都品川区西品川三丁目
山手線大崎駅徒歩5分
大井町線下神明駅徒歩12分
池上線大崎広小路駅徒歩13分
2LDK / 58.49㎡（専有面積）
1999年4月（築24年）
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約223,387円

ローンの目安約183,687円
管理費15,100円
修繕積立金24,600円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線「大崎」駅　徒歩５分

山手線・りんかい線はお台場方面・埼京線は神奈川と埼玉へ1本で行け電車の便が良い。山手線は始発・駅どまりが多く終電も遅い時間まで動いている。オフィスが多く土日は、とても静かな駅。

東急大井町線「下神明」駅　徒歩１２分

東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩１３分

目黒川が近く、桜の時期や冬のライトアップは非常にキレイ。川沿いの公園も充実している。至近の五反田駅周辺は栄えているので、西側も東側も飲食店が無数にあり、グルメ環境は非常に充実している。

不動産会社からのおすすめポイント

■大崎駅徒歩５分・４路線利用可能な好立地
■南東角部屋３面採光につき陽当り・通風◎
■２０１７年大規模修繕工事・２０２２年インターホン更新工事実施済み
■嬉しいWIC付
■約５.６m2の専用ポーチ付きです♪

◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：http://archiblast.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：30
◎無料通話：0800-830-7089

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ベルザ大崎
所在地	東京都品川区西品川三丁目
交通	山手線大崎駅徒歩5分大井町線下神明駅徒歩12分池上線大崎広小路駅徒歩13分
築年月	1999年4月（築24年）

価格	6,880万円	管理/共益費	15,100円
修繕積立金	24,600円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	58.49㎡
バルコニー	有 3.9㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	19戸	所在階/建物階建	3階 / 地上8階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: (株)東急コミュニティ― 管理組合: 有	土地権利	所有権

備考	駐車場：空無

掲載期限日	2023/10/04
情報更新日	2023/09/20

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	IHコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内
リノベーション	リノベーション済み
その他	所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2017年01月完了

大規模修繕工事実施済み

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区西品川三丁目

アクセス

山手線大崎駅徒歩5分

大井町線下神明駅徒歩12分

池上線大崎広小路駅徒歩13分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202304170101 / 一般媒介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

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