【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

朝日パリオ武蔵小金井 (東京都小平市)

物件概要

3,390万円
東京都小平市回田町
中央線武蔵小金井駅バス11分回田町下車徒歩2分
中央線国分寺駅バス9分回田町下車徒歩4分
西武新宿線花小金井駅バス12分回田町下車徒歩4分
2SLDK / 62.04㎡（専有面積）
1993年3月（築33年）
- 地震対策あり
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約116,508円

ローンの目安約90,508円
管理費13,000円
修繕積立金13,000円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104795　】

不動産会社からのおすすめポイント

【開放感あふれる約20?の専用庭×全室フルリフォーム完了！】
緑と光に包まれた、理想の住まいがここに誕生しました。

現地に足を踏み入れた瞬間に広がるのは、
1階住戸ならではの約20?もの開放的な「専用庭」。
お気に入りのお花を育てるガーデニングスペースとしてはもちろん、
子ども用の遊具やプールを置いたり、
休日に青空の下で優雅にカフェタイムを楽しんだり。
マンションでありながら、戸建てのような贅沢な自由空間を味わえます。

室内は、細部までこだわり抜いた全室フルリフォームが完了！
・清潔感あふれる最新のシステムキッチン
・一日の疲れを癒やすスタイリッシュなユニットバス（浴室乾燥機付き）
・清潔で使いやすい洗面化粧台＆ウォシュレット機能付きトイレ
・全室のフローリング・クロス張替で輝く明るい室内
足を踏み入れた瞬間に広がる清潔感と、最新設備の機能美。
面倒な修繕の手間もなく、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

さらに、周辺環境の充実度も見逃せません。
なんと、お子様が通う小学校は徒歩1分（約40m）のすぐ目と鼻の先！
「通学路が心配…」という親御様も、ここなら安心してお子様を送り出せます。

毎日の生活を支えるお買い物環境も抜群です。
徒歩5分圏内にはヤオコー、業務スーパー、コープ、いなげやなどの
大型スーパーが勢揃い！
その日の特売や気分に合わせてお買い物を楽しむことができます。

交通アクセスも快適そのもの。
JR中央線「武蔵小金井」駅や「国分寺」駅、
西武新宿線「花小金井」駅の3駅へバスでスムーズに接続。
豊富に運行するバスラインが、毎日の通勤・通学を強力にサポートします。

「庭のある暮らし」「清潔で美しいリノベ空間」「安心の子育て環境」
このすべてが手に入る特別な一室です。
実際に現地をご覧いただければ、その魅力と暮らし心地の良さを実感していただけるはず。
ぜひお気軽にお問い合わせのうえ、現地をご体感ください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	朝日パリオ武蔵小金井
所在地	東京都小平市回田町
交通	中央線武蔵小金井駅バス11分回田町下車徒歩2分中央線国分寺駅バス9分回田町下車徒歩4分西武新宿線花小金井駅バス12分回田町下車徒歩4分
築年月	1993年3月（築33年）

価格	3,390万円	管理/共益費	13,000円
修繕積立金	13,000円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	62.04㎡
バルコニー		主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	34戸	所在階/建物階建	1階 / 地上4階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 朝日管理株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	国土法: 不要

担当者名	横打雄一
担当者コメント	現地に行って特に魅力を感じたのは、約20平米の広い専用庭と明るい室内空間です！全室フルリフォームで水回りもピカピカに生まれ変わり、新築気分で気持ちよく過ごせます。目の前が小学校なので小さなお子様の通学も安心。徒歩圏内にスーパーが複数あり買い物環境も大充実しています。家族の笑顔が増える快適な暮らしをぜひ現地で体感してください！
備考	駐車場：空有駐車場月額: 13,000円 ◆約20平米のプライベートガーデン！陽光が心地よく注ぐ開放的な専用庭は、日常に心地よい癒やしと自由な楽しみをもたらします。 ◆上質な新生活を叶えるフルリフォーム！先進の水回りと洗練された内装デザインに一新し、美しく快適な住空間へ生まれ変わりました。 ◆子育てと生活の利便性が極まる好ロケーション！小学校まで徒歩1分の安心感に加え、周辺にはスーパーが点在し毎日の買い物も快適です。 ◆中央線・西武新宿線を結ぶ軽快なアクセス！3駅利用可能な豊富なバス便が日々の移動を支え、快適なタウンライフを実現します。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/09/22
情報更新日	2026/09/08

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / エレベーター
周辺	小学校800ｍ以内 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 対面（アイランド）キッチン / 収納に工夫 / リノベーション済み
その他	即入居可 / 所有権 / 1階 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年08月完了

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2026年08月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年08月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都小平市回田町

アクセス

中央線武蔵小金井駅バス11分回田町下車徒歩2分

中央線国分寺駅バス9分回田町下車徒歩4分

西武新宿線花小金井駅バス12分回田町下車徒歩4分

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中古物件購入をご検討の方へ
新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
など、中古物件をリノベーションすることで、間取りも自由に、細かいところまで自分らしくこだわれます。
そして、中古物件＋リノベーションはその他にもメリットがたくさんあります。
是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

リノベーションの3つのメリット

おトク！
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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00433659176 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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