リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば２部屋が一体となり広々と。快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス品川

山王マンション (東京都大田区)

物件概要

3,280万円
東京都大田区山王二丁目5-3
京浜東北線大森駅徒歩1分
京浜急行線大森海岸駅徒歩13分
京浜急行線立会川駅徒歩24分
2LDK / 53㎡（専有面積）
1967年9月（築55年）
- 評価・証明書付き
- 保証付き
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約116,634円

ローンの目安約87,572円
管理費13,944円
修繕積立金15,118円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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公立小学校

大田区立山王小学校まで390m 『心豊かで思いやりのある子』『よく考え進んで学ぶ子』『丈夫な体でやりぬく子』

公立中学校

大田区立大森第三中学校まで1044m 人権尊重の精神と態度を育てる。豊かな情操と健康な心身を育てる。自主性を伸ばし創造性を育てる。自ら進んで学ぶ態度を育てる。

コンビニ

ファミリーマート大森山王店まで22m 「あなたと、コンビに、ファミリーマート」　「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。

スーパー

肉のハナマサ大森店まで134m 大容量のものから家庭用を想定したものまで幅広くあり、一般の家庭から飲食店などの業務用品までをカバーした卸売りと小売の中間層を狙ったニーズに特化している。

病院

医療法人財団安田病院まで635m 最高（最適）の（総合）医療（技術）と誠実な応対を、喜びを持って提供しよう。

不動産会社からのおすすめポイント

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(1)公開日
(2)価格変更履歴
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※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。

■東京カンテイの会員情報より
(9)新築時価格表
(10)新築分譲時間取り図
(11)新築時パンフレット（一部）

▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2〜3分でお出しできます）

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	山王マンション
所在地	東京都大田区山王二丁目5-3
交通	京浜東北線大森駅徒歩1分京浜急行線大森海岸駅徒歩13分京浜急行線立会川駅徒歩24分
築年月	1967年9月（築55年）

価格	3,280万円	管理/共益費	13,944円
修繕積立金	15,118円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	53㎡
バルコニー	有 9.27㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	24戸	所在階/建物階建	9階 / 地下1階建て地上10階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理管理組合: 有	土地権利	旧法地上権借地期間: 05年09月借地料: 1,735円
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域国土法: 不要

担当者名	佐々木裕枝
担当者コメント	【ＴＯＨＯＨＯＵＳＥ品川 × マンション売買専門】 ■初回ご来店頂きましたお客様を対象に『ＱＵＯカード500円分』をプレゼント■ ○また、弊社ＨＰインタビューをお受け頂きましたお客様にはＱＵＯカード最大5000円分をプレゼント○ ※1組様1枚となります。
備考	駐車場：無し

掲載期限日	2023/06/14
情報更新日	2023/05/31

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
設備・サービス	エアコンつき / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / 全居室収納
共用	エレベーター
周辺	整備された歩道 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 総合病院800ｍ以内 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	瑕疵保証（不動産会社独自）付 / フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	賃借権・地上権 / 即入居可 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2021年12月完了

・フローリング貼替え
・建具、玄関収納交換
・間仕切り開閉扉取付
・システムキッチン新規交換（食器浄乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・全室天井・壁クロス貼替え
・洗面、トイレ、玄関ビニール床貼替え
・照明器具交換
・洗濯機パン、洗濯水栓新規交換
・給排水管更新済
・エアコン隠ぺい配管済み
・ハウスクリーニング　他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ | 2021年12月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2021年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都大田区山王二丁目5-3

アクセス

京浜東北線大森駅徒歩1分

京浜急行線大森海岸駅徒歩13分

京浜急行線立会川駅徒歩24分

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株式会社東宝ハウス品川	住所：東京都品川区北品川一丁目13-3 免許番号：東京都知事(1)第100801号営業時間: 09:00〜21:00 定休日: 毎週水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: M00128182445 加盟団体: