ゆらめくカーテンの向こうから、温かい陽の光と風通しの良さを感じ、明るく開放的なリビングです。床暖房が敷設されているので、一年中快適な室温でお過ごしいただけます。

※ 画像提供元

グローバルベイス株式会社本店

ドレッセ目黒インプレスタワー(1404) (東京都品川区)

物件概要

14,280万円
東京都品川区西五反田三丁目2-6
山手線目黒駅徒歩5分
目黒線不動前駅徒歩7分
山手線五反田駅徒歩10分
2LDK / 82.11㎡（専有面積）
2004年6月（築18年）
- 評価・証明書付き
- 保証付き
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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合計額約427,492円

ローンの目安約381,259円
管理費20,450円
修繕積立金25,783円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆当社売主◆
煌めきに満ちた都心を眺めながら、くつろぎのひとときを。
ときめく都心生活を彩る「目黒」駅に寄り添う好立地
安心の免震構造タワーマンションです

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ドレッセ目黒インプレスタワー(1404)
所在地	東京都品川区西五反田三丁目2-6
交通	山手線目黒駅徒歩5分目黒線不動前駅徒歩7分山手線五反田駅徒歩10分
築年月	2004年6月（築18年）

価格	14,280万円	管理/共益費	20,450円
修繕積立金	25,783円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場料金/年: 3,600円

間取り	2LDK	専有面積	82.11㎡
バルコニー	有 10.99㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	129戸	所在階/建物階建	14階 / 地上23階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)東急コミュニティー	土地権利	所有権
その他制限	地目: その他都市計画: 市街化区域用途地域: 第二種住居地域国土法: 不要建ぺい率: 60% 容積率: 400% 建築条件:
施工会社	東急建設(株)

担当者名	國井　祐吾
担当者コメント	◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 28,000円都心の主要駅を直通で結ぶJR山手線利用の好立地！「恵比寿」「中目黒」「代官山」の華やぎが身近にありながら、落ち着いた環境が魅力の街。東京の旬を中心で楽しむポジションが理想の都心生活を叶えてくれます。

掲載期限日	2023/04/07
情報更新日	2023/03/31

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / ディスポーザー
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / 床暖房 / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	瑕疵保証（国交省指定）利用可 / 瑕疵保証（不動産会社独自）付 / 修繕・点検の記録
リノベーション	リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 売主・代理 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	ケーブルテレビ / その他インターネット / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2022年11月完了

フローリング、壁・天井クロス新規貼替、ガス給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房新規交換、ディスポーザー新

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2022年11月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2022年11月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区西五反田三丁目2-6

アクセス

山手線目黒駅徒歩5分

目黒線不動前駅徒歩7分

山手線五反田駅徒歩10分

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新しい住まいの選択肢、知っていますか？

中古物件＋リノベーション

アイランドキッチンがいいな！将来のことを考えて子ども部屋は２つ作りたい！
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是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

グローバルベイス株式会社本店	住所：東京都渋谷区渋谷二丁目15-1　渋谷クロスタワー23F 免許番号：国土交通大臣(1)第9863号営業時間: 10:00〜19:00 定休日: 取引態様: 売主物件管理番号: B00277-000948 加盟団体: （公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（社）東京都不動産協会（社）首都圏不動産公正取引協議会（公財）東日本不動産流通機構（一社）リノベーション住宅推進協議会

グローバルベイス株式会社本店

住所：東京都渋谷区渋谷二丁目15-1　渋谷クロスタワー23F

免許番号：国土交通大臣(1)第9863号

営業時間: 10:00〜19:00

定休日:

取引態様: 売主

物件管理番号: B00277-000948

加盟団体: （公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（社）東京都不動産協会（社）首都圏不動産公正取引協議会（公財）東日本不動産流通機構（一社）リノベーション住宅推進協議会

グローバルベイス株式会社本店の特徴

PR FEATURES

リビング　ダイニング　天井　無垢　ガラス　木製カウンター　お部屋　統一感　天井　マンション　梁　空間　やわらか　表情

建築家の好む家

温かみと透明感のあるお家にしました。
レトロなランプで照らされた玄関扉、開けてすぐの階段、廊下や水まわり、リビングも白を基調とした空間にしました。木とガラスとステンレスの素材のバランスを考え仕上げています。広がりを持たせる為にＬＤＫと居室をガラスにて仕切りました。天井と造り付けテーブルに施された、表情豊かな木の暖かみがお部屋のアクセントになっています。
また、バルコニー側・南向きの窓から入る明かりを、ガラス間仕切りでお部屋の奥まで通し、心地よい空間を作っています。

木をたっぷり取り入れ暮らしとともに味わいが増す家

玄関の横にはベビーカーを置く事の出来るシューズクローゼットを設置。そしてそのまま衣類のクローゼットルームにつながり、着替えをしてそのままお出掛けをする事が出来る動線をつくりました。
また、洗面、浴室の位置を大胆に移動して、広いLDKを実現しました。
開放感を持たせるため、マルチスペースには大きな室内窓を設けました。窓の一部を開ける事が出来るようにした為、空気の流れも感じる事が出来ます。

ベランダから江之島の海を見渡す湘南サーファーのためのお家

開放的なサーファーのためのお家出来ました。
海を感じるをテーマに白塗りの木の壁やガラスを通る光がきれいなお部屋ばかりです。
マンション内にサーフボード置き場もあります。

ペットと暮らす大きな庭付きのお家

優しい色合いの壁紙と木の床が空間に温もりを与えます。
アイランドキッチンや寝室とゆるやかにくぎったリビングダイニングなど回遊性のある間取りでペットも喜ぶお家になりました。

天吊り収納がアクセントを演出。ヴィンテージな建具・小物で家具をコーディネート。

見せる吊り収納でキッチンを楽しく。
フレーム金物のシンプルな仕上げにも関わらず、空間の間仕切りとしても重宝。解放感を保てるデザインです。
建具は不均一性な風合いの色味で、ヴィンテージな家具や小物との相性は抜群です。
機能面も充実、満足の収納スペース。
寝室には大きなクローゼットを設け、収納スペースも充実させています。