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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

サニーコーポ五反田 (東京都品川区)

物件概要

2,699万円
東京都品川区大崎五丁目
山手線五反田駅徒歩6分
湘南新宿宇大崎駅徒歩6分
池上線大崎広小路駅徒歩3分
1LDK / 39.52㎡（専有面積）
1977年2月（築46年）
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約90,570円

ローンの目安約72,060円
管理費8,510円
修繕積立金10,000円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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JR山手線・東急池上線・都営浅草線【五反田駅】徒歩６分

新宿・渋谷・有楽町・品川・東京辺りに出やすくアクセス便利。終電も遅くまであるのが魅力♪　駅の周りにはたくさんのお店が栄えている。

JR山手線、埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線【大崎駅】徒歩６分

山手線・りんかい線はお台場方面・埼京線は神奈川と埼玉へ1本で行け電車の便が良い。山手線は始発・駅どまりが多く終電も遅い時間まで動いている。オフィスが多く土日は、とても静かな駅。

東急池上線【大崎広小路駅】徒歩３分

目黒川が近く、桜の時期や冬のライトアップは非常にキレイ。川沿いの公園も充実している。至近の五反田駅周辺は栄えているので、西側も東側も飲食店が無数にあり、グルメ環境は非常に充実している。

不動産会社からのおすすめポイント

■南東×南西　角部屋&２面バルコニー！山手線【五反田・大崎駅】徒歩６分！
■ペット２匹飼育可能！嬉しい家具付き・エアコン付き
■デザイン性溢れるフルリノベーション済・耐震基準適合マンション

◆安心のアフターサービス保証付き

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した12店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：30
◎無料通話：0800-830-7089

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	サニーコーポ五反田
所在地	東京都品川区大崎五丁目
交通	山手線五反田駅徒歩6分湘南新宿宇大崎駅徒歩6分池上線大崎広小路駅徒歩3分
築年月	1977年2月（築46年）

価格	2,699万円	管理/共益費	8,510円
修繕積立金	10,000円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK	専有面積	39.52㎡
バルコニー	有 10.76㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	20戸	所在階/建物階建	4階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	旧法地上権借地期間: 2036年6月借地料: 7,820円

掲載期限日	2023/09/29
情報更新日	2023/09/15

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	エアコンつき / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス
共用	エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 総合病院800ｍ以内 / 市街地が近い
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 洋テイスト / 対面（アイランド）キッチン / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2022年07月完了

フルリノベーション済

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2022年07月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2022年07月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区大崎五丁目

アクセス

山手線五反田駅徒歩6分

湘南新宿宇大崎駅徒歩6分

池上線大崎広小路駅徒歩3分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202211200001 / 仲介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

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是非中古物件＋リノベーションという選択肢も視野に入れて、不動産会社にご相談してみてください。

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