東向きで一日の始まりが明るく気持ちいい

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朝日土地建物株式会社八王子支店

セレナハイム八王子 (東京都八王子市)

物件概要

2,680万円
東京都八王子市元本郷町二丁目
中央線西八王子駅徒歩14分
中央線八王子駅バス14分八王子警察署前下車徒歩3分
京王線京王八王子駅バス17分八王子警察署前下車徒歩3分
2SLDK / 62.7㎡（専有面積）
1996年11月（築28年）
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約109,502円

ローンの目安約71,552円
管理費16,230円
修繕積立金21,720円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

■JR中央線「西八王子」駅徒歩12分 ■京王線「京王八王子」駅　バス17分も利用可 ■角部屋住戸。開放感溢れる1階テラスと専用庭付です。 ■2024年12月新規リノベーション済みで大変綺麗な室内です。 ■駅まで平坦地。周辺には教育施設や公共施設、生活利便施設が充実。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	セレナハイム八王子
所在地	東京都八王子市元本郷町二丁目
交通	中央線西八王子駅徒歩14分中央線八王子駅バス14分八王子警察署前下車徒歩3分京王線京王八王子駅バス17分八王子警察署前下車徒歩3分
築年月	1996年11月（築28年）

価格	2,680万円	管理/共益費	16,230円
修繕積立金	21,720円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	62.7㎡
バルコニー	無 0.0㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	42戸	所在階/建物階建	1階 / 地下0階建て地上8階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: （株）東急コミュニティー管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 準工業地域国土法: 不要建ぺい率: 60.0% 容積率: 200.0% 法令上の制限: 航空法準防火地域高度地区景観法宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有
施工会社	大和建設

担当者コメント	JR中央線の「西八王子駅」は徒歩12分の距離に位置しています。この駅からは、新宿や東京への直通電車が利用でき、都心へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーやコンビニはもちろんのこと、ショッピングモールや病院など、生活に必要な施設が充実しています。また、八王子市役所も徒歩8分圏内にあり、手続きなどがスムーズに行えます。子育て世代にとっても便利な環境で、ベビーホームや保育園、公園が近隣に点在しています。さらに、小・中学校も徒歩7分圏内に揃っており、安心して子どもたちを育てることができます。そして、開放感ある浅川沿いに広がる河川敷など、元気に遊べるスポットもあります。高尾駅まで1駅の距離にあり、美しい高尾山へのアクセスも簡単です。アウトドア派の方にとっても魅力的な環境です。
備考	駐車場：空有駐車場月額: 12,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

JR中央線の「西八王子駅」は徒歩12分の距離に位置しています。この駅からは、新宿や東京への直通電車が利用でき、都心へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーやコンビニはもちろんのこと、ショッピングモールや病院など、生活に必要な施設が充実しています。また、八王子市役所も徒歩8分圏内にあり、手続きなどがスムーズに行えます。子育て世代にとっても便利な環境で、ベビーホームや保育園、公園が近隣に点在しています。さらに、小・中学校も徒歩7分圏内に揃っており、安心して子どもたちを育てることができます。そして、開放感ある浅川沿いに広がる河川敷など、元気に遊べるスポットもあります。高尾駅まで1駅の距離にあり、美しい高尾山へのアクセスも簡単です。アウトドア派の方にとっても魅力的な環境です。

備考

駐車場：空有駐車場月額: 12,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2025/02/13
情報更新日	2025/01/30

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
設備・サービス	専用庭 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	平坦地
その他	即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 1階 / フローリング / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2024年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2024年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市元本郷町二丁目

アクセス

中央線西八王子駅徒歩14分

中央線八王子駅バス14分八王子警察署前下車徒歩3分

京王線京王八王子駅バス17分八王子警察署前下車徒歩3分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6118429 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6118429

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会