【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

花小金井ダイヤモンドマンション (東京都小平市)

物件概要

4,398万円
東京都小平市花小金井三丁目
西武新宿線花小金井駅徒歩15分
西武新宿線小平駅徒歩32分
西武新宿線田無駅徒歩37分
3LDK / 64.89㎡（専有面積）
2006年3月（築20年）
- 地震対策あり
- オートロック
- 駐車場あり
- エレベーター
- 南向き

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毎月のお支払いの目安

合計額約143,771円

ローンの目安約117,421円
管理費14,600円
修繕積立金11,750円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
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先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104795　】

不動産会社からのおすすめポイント

光と風が心地よく通り抜ける、特別感あふれる角部屋リノベーション空間が登場しました！

ドアを開けた瞬間に広がるのは、優しい木目調で統一された温かみのある北欧ヒュッゲスタイルの上質なインテリア。

2面バルコニーと出窓を採用した角部屋設計のため、お部屋のどこにいても豊かな陽光と心地よい風を感じることができます。

■ 暮らしを快適に彩る充実の先進設備

毎日の家事負担をぐっと軽減してくれる便利な「食洗機付き対面キッチン」を完備。
リビング全体を見渡せる開放的な配置で、お料理中もご家族との会話が弾みます。

バスルームには雨の日の洗濯物にも困らない「浴室乾燥機」や「追焚機能」を標準装備。
さらにリビングにはエアコン設置済みで、お引越ししたその日から快適な生活が始められます。

給排水管やガス管には長期10年保証が付いているため、将来にわたって安心してお過ごしいただけます。

■ 大切な家族の一員であるペットと過ごす幸せ

こちらの物件はペット飼育が可能です（規約による制限あり）。
日当たりの良い出窓やお部屋でペットと一緒にのんびり寛ぐ、かけがえのない時間を楽しめます。

■ 自然と利便性が心地よく調和するロケーション

広大な敷地と豊富な緑で大人気の「都立小金井公園」まで自転車で約10分！
四季折々の桜や緑を感じながらの散歩、ジョギング、週末のピクニックなど、アクティブで豊かな休日が日常になります。

一方で、日常の買い物環境も抜群の利便性を誇ります。
「島忠ホームズ」や「MEGAドン・キホーテ」がそれぞれ徒歩8分（約600m）の距離にあり、日用品や食料品の調達にも困りません。

大通りから離れた静かな住戸位置のため、静かで落ち着いた夜を過ごせるのも大きな魅力です。

「日当たりの良い部屋で家族やペットと笑顔で過ごしたい」
「便利だけど、緑豊かな環境で寛ぎたい」

そんな想いを叶えるこだわりが詰まった住まいです。
ぜひ現地で、この心地よさと開放感を直接ご体感ください！

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	花小金井ダイヤモンドマンション
所在地	東京都小平市花小金井三丁目
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩15分西武新宿線小平駅徒歩32分西武新宿線田無駅徒歩37分
築年月	2006年3月（築20年）

価格	4,398万円	管理/共益費	14,600円
修繕積立金	11,750円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	64.89㎡
バルコニー	有 14.27㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	25戸	所在階/建物階建	2階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 非常勤管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第二種中高層住居専用地域国土法: 不要

担当者名	横打雄一
担当者コメント	現地を見学して一番惹かれたのは、部屋中に広がる明るい陽光と木の温もりでした！2面バルコニーで風通りも良く、対面キッチンに立つと家族の笑顔が思い浮かびます。食洗機やエアコンなど嬉しい設備も揃っており、ペットと一緒に心豊かな暮らしが始められます。徒歩圏内に大型商業施設があり、小金井公園も近いので休日のお出かけも楽しみ！「ここなら毎日楽しく暮らせそう」と心から思える素敵なお部屋です。
備考	駐車場：空無 ◆陽光と風を感じる2面バルコニーの角部屋2面バルコニーと出窓を備え陽当り・通風良好な明るい住空間です。◆北欧風の温もり溢れるリノベーション完成優しさと温もりを感じる室内デザイン。食洗機や浴室乾燥機等も完備しています。◆広大な都立小金井公園が身近な住環境小金井公園まで自転車約10分。四季の自然を感じながら散歩や子育てを楽しめます。◆徒歩8分圏内に便利な商業施設が充実島忠ホームズやMEGAドン・キホーテが近く毎日の買い物に便利な好立地です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/08/15
情報更新日	2026/08/01

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	２沿線以上利用可(複数路線)
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 対面（アイランド）キッチン / 収納に工夫 / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 所有権 / 角部屋 / 南向き / 2階以上 / フローリング / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年06月完了

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、給湯器、クリーニング、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2026年06月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年06月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都小平市花小金井三丁目

アクセス

西武新宿線花小金井駅徒歩15分

西武新宿線小平駅徒歩32分

西武新宿線田無駅徒歩37分

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00433601259 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
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◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
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東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

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