【2025年11月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

高尾パークハイツA棟 (東京都八王子市)

物件概要

3,499万円
東京都八王子市初沢町
中央線高尾駅徒歩3分
京王高尾線狭間駅徒歩13分
京王高尾線高尾山口駅徒歩30分
3LDK / 71.65㎡（専有面積）
1978年10月（築47年）
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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合計額約115,399円

ローンの目安約93,419円
管理費8,600円
修繕積立金13,380円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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★13階南東向き！眺望良好です！ ★陽当たり・風通り良好！気持ちよくお過ごしいただけます♪ ★オートロック完備！管理体制良好で安心安全のマンションです♪ ★総戸数333戸の大型コミュニティーです♪

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	高尾パークハイツA棟
所在地	東京都八王子市初沢町
交通	中央線高尾駅徒歩3分京王高尾線狭間駅徒歩13分京王高尾線高尾山口駅徒歩30分
築年月	1978年10月（築47年）

価格	3,499万円	管理/共益費	8,600円
修繕積立金	13,380円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	駐輪場: 300円

間取り	3LDK	専有面積	71.65㎡
バルコニー	有 8.4㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	333戸	所在階/建物階建	13階 / 地上14階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 東和警備保障株式会社	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 近隣商業地域建ぺい率: 80.0% 容積率: 400.0% 法令上の制限: 航空法景観法防火地域宅地造成工事規制区域高度地区

担当者コメント	「高尾駅」徒歩2分の好立地に大規模コミュニティーのマンションが販売開始されました。駅前の好立地物件で、耐震改修も完了のもしもの時も安心のマンションです。当マンションの下には「グルメシティ」や「マクドナルド」もあり、徒歩圏内には「イーアス高尾」がございます。生活・交通の利便性が非常に優れており、お買い物やお出かけ通勤に困ることは少ない立地です。是非一度実際にご見学いただければと思います。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
備考	■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

「高尾駅」徒歩2分の好立地に大規模コミュニティーのマンションが販売開始されました。駅前の好立地物件で、耐震改修も完了のもしもの時も安心のマンションです。当マンションの下には「グルメシティ」や「マクドナルド」もあり、徒歩圏内には「イーアス高尾」がございます。生活・交通の利便性が非常に優れており、お買い物やお出かけ通勤に困ることは少ない立地です。是非一度実際にご見学いただければと思います。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

備考

■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バルコニー / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 全居室収納
共用	エレベーター
その他	現地内覧可能 / 所有権 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2025年11月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） | 2025年11月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市初沢町

アクセス

中央線高尾駅徒歩3分

京王高尾線狭間駅徒歩13分

京王高尾線高尾山口駅徒歩30分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6160970 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6160970

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会