ふわふわの愛情に包まれるペット飼育可マンション。

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朝日土地建物株式会社八王子支店

エグゼガーデンアクア館 (東京都八王子市)

物件概要

4,680万円
東京都八王子市みなみ野五丁目
横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
京王高尾線京王片倉駅バス19分上小比企下車徒歩7分
中央線八王子駅バス19分要石下車徒歩20分
3LDK / 78.72㎡（専有面積）
1999年2月（築25年）
- 駐車場あり
- エレベーター

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毎月のお支払いの目安

合計額約148,500円

ローンの目安約124,950円
管理費8,900円
修繕積立金14,650円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩15分。快適な生活が待つ高品質なリフォーム物件。 ★全居室6帖以上。収納力もたっぷりの3LDK。南西角部屋で陽当たり、眺望良好。 ★大規模コミュニティにつき、管理体制良好。 ★みなみ野駅には様々な商業施設があり、生活する上でとても便利。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	エグゼガーデンアクア館
所在地	東京都八王子市みなみ野五丁目
交通	横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分京王高尾線京王片倉駅バス19分上小比企下車徒歩7分中央線八王子駅バス19分要石下車徒歩20分
築年月	1999年2月（築25年）

価格	4,680万円	管理/共益費	8,900円
修繕積立金	14,650円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	78.72㎡
バルコニー	有 14.36㎡	主要採光面	南東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	112戸	所在階/建物階建	8階 / 地下8階建て地上11階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50.0% 容積率: 150.0% 法令上の制限: 景観法航空法高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有　南八王子地区地区計画区域

担当者コメント	「八王子みなみ野」駅から徒歩15分の便利な立地に位置する、8階部分の満足度高いフルリフォーム3LDKです。全居室6帖以上と広々とした空間で、収納も豊富に備えられており、ファミリーにもぴったり。南東向きのため、朝からたっぷりと光が差し込み、明るく心地よい住環境が整っています。眺望も良好で、八王子エリアならではの緑豊かな景色も楽しめます。また、こちらのマンションは大規模コミュニティの一環で、管理体制が充実しているのが大きな魅力です。清潔で手入れの行き届いた共有部分や、定期的なメンテナンスも行われており、安心して快適に暮らせる住まいとなっています。周辺にはスーパー、飲食店、ドラッグストア、クリニックなどさまざまな商業施設が揃っており、駅まで徒歩15分と通勤・通学にも便利。＜リフォーム内容＞・システムキッチン（食洗機付）新規交換、ユニットバス（浴槽・パネル・水栓）新規交換・トイレ（ウォシュレット付）新規交換・建具・下駄箱新規交換、エアコン新規設置、給湯器新規交換・網戸・選択パン・水栓新規交換・和室を洋室（フローリング・クローゼット）に変更・フローリング・フロアタイル新規仕上げ・間接照明・スポットライト新規施行（LDK）・カーテンレール・レースカーテン設置・クロス全室貼替・洗濯パン新規交換・室内ハウスクリーニング
備考	駐車場：空有駐車場月額: 2,000円 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

担当者コメント

「八王子みなみ野」駅から徒歩15分の便利な立地に位置する、8階部分の満足度高いフルリフォーム3LDKです。全居室6帖以上と広々とした空間で、収納も豊富に備えられており、ファミリーにもぴったり。南東向きのため、朝からたっぷりと光が差し込み、明るく心地よい住環境が整っています。眺望も良好で、八王子エリアならではの緑豊かな景色も楽しめます。また、こちらのマンションは大規模コミュニティの一環で、管理体制が充実しているのが大きな魅力です。清潔で手入れの行き届いた共有部分や、定期的なメンテナンスも行われており、安心して快適に暮らせる住まいとなっています。周辺にはスーパー、飲食店、ドラッグストア、クリニックなどさまざまな商業施設が揃っており、駅まで徒歩15分と通勤・通学にも便利。＜リフォーム内容＞・システムキッチン（食洗機付）新規交換、ユニットバス（浴槽・パネル・水栓）新規交換・トイレ（ウォシュレット付）新規交換・建具・下駄箱新規交換、エアコン新規設置、給湯器新規交換・網戸・選択パン・水栓新規交換・和室を洋室（フローリング・クローゼット）に変更・フローリング・フロアタイル新規仕上げ・間接照明・スポットライト新規施行（LDK）・カーテンレール・レースカーテン設置・クロス全室貼替・洗濯パン新規交換・室内ハウスクリーニング

備考

駐車場：空有駐車場月額: 2,000円
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです

掲載期限日	2024/12/17
情報更新日	2024/12/03

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / 全居室収納
共用	駐車場あり / 駐輪場あり / エレベーター
その他	ペット可(相談可) / 即入居可 / 所有権 / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市みなみ野五丁目

アクセス

横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分

京王高尾線京王片倉駅バス19分上小比企下車徒歩7分

中央線八王子駅バス19分要石下車徒歩20分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6106763 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6106763

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会