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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

ステージ西五反田 (東京都品川区)

物件概要

8,240万円
東京都品川区西五反田五丁目
目黒線不動前駅徒歩3分
目黒線武蔵小山駅徒歩13分
池上線大崎広小路駅徒歩15分
2SLDK / 80.24㎡（専有面積）
2002年10月（築21年）
- 駐車場あり
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約269,698円

ローンの目安約219,998円
管理費25,600円
修繕積立金24,100円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東急目黒線「不動前」駅　徒歩3分

駅近くに東急ストア、オオゼキ、マルエツがありさらに少し行くとドラッグストアや大黒屋があり日用品に関しての買い物が便利♪　

東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩13分

都心へのアクセスも良好！2019年11月に駅前に「パークシティ武蔵小山ザモール」が開業するなど、再開発が進み、人気の高まる武蔵小山駅。。買い物・交通に便利で暮らしやすさ抜群の街です♪

東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩15分

品川や渋谷まで電車で片道12分という好立地。周辺には小型スーパー4軒・コンビニ8軒・ドラッグストア4軒があります。また、有名な戸越銀座商店街も徒歩圏内にあります。

品川区立第四日野小学校　徒歩4分

不動産会社からのおすすめポイント

■不動前駅徒歩3分！希少な駅近3階建タウンハウス
■眺望抜群な約12.87m2のルーフバルコニー
■専用使用権付駐車場 × ペット飼育可 × 豊富な室内設備

◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	ステージ西五反田
所在地	東京都品川区西五反田五丁目
交通	目黒線不動前駅徒歩3分目黒線武蔵小山駅徒歩13分池上線大崎広小路駅徒歩15分
築年月	2002年10月（築21年）

価格	8,240万円	管理/共益費	25,600円
修繕積立金	24,100円	修繕積立基金	-

間取り	2SLDK	専有面積	80.24㎡
バルコニー	有 12.87㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	6戸	所在階/建物階建	1階 / 地下1階建て地上3階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 一部委託管理人: 巡回管理会社: 日本ハウズイング株式会社管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 準工業地域
施工会社	共立建設株式会社

備考	駐車場：空有専用使用権付駐車場(使用料無償)

掲載期限日	2024/05/18
情報更新日	2024/05/04

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	モニタ付インターホン
設備・サービス	ルーフバルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / 自走式・平面駐車場 / 駐輪場あり
周辺	２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内
その他	ペット可(相談可) / 現地内覧可能 / 所有権 / 南向き / 最上階 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都品川区西五反田五丁目

アクセス

目黒線不動前駅徒歩3分

目黒線武蔵小山駅徒歩13分

池上線大崎広小路駅徒歩15分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202405040001 / 一般媒介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。