株式会社東宝ハウス杉並
9,480万円
東京都中野区東中野五丁目
総武中央線東中野駅 徒歩7分
大江戸線東中野駅 徒歩7分
東西線落合駅 徒歩6分
3LDK / 75.93㎡(専有面積)
1987年11月(築38年)
・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。*駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。
◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-795】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD: 0120104795 】
「駅徒歩6分って、こんなにラクだったっけ?」
現地に向かいながら、思わず心の声が漏れてしまいました。
東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩6分。
JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩7分。
2駅4路線がサクッと使えるこのロケーションは、まさに朝の強い味方です。
「あと5分寝たい…」という欲望を、やさしく叶えてくれる距離感に拍手。
マンションの重厚な佇まいを抜け、いざお部屋の扉を開けると——
「あれ、ここ新築だっけ?」と錯覚するほどのピカピカ空間が迎えてくれます!
全室のクロスを貼り替え、床はスタイリッシュなフロアタイル仕上げ。
キッチン(水栓・コンロ)、洗面台、ウォシュレット付トイレまで水回りが丸ごと新品にチェンジされています。
ピカピカのシステムキッチンを見たら、普段は外食派のあなたも「今日はちょっと自慢のレシピでも作ってみるか…」と料理人スイッチが入ってしまうかもしれません。
そして、このお部屋の隠れた主役が「リビング横の和室(6帖)」。
表替えされた新しい畳の香りが、優しく鼻をくすぐります。
フローリングのおしゃれ感も良いけれど、やっぱり日本人。
休日の午後に、日当たりの良いリビングからこの和室になだれ込み、大の字でゴロゴロ過ごす時間は間違いなく極上です。あまりの心地よさに、そのまま夕方まで爆睡してしまう危険性がありますのでご注意ください(笑)。
専有面積は75.93平米と、しっかりゆとりのある3LDK。
約6.7帖の洋室は主寝室にぴったりですし、約4.2帖の洋室はワークスペースや趣味のお部屋、お子様のお部屋としてもジャストサイズ。
収納も各所にしっかり用意されているので、お部屋をすっきり保てます。
施工は安心と信頼の三井建設(株)、そして管理は三菱地所コミュニティ(株)の住込管理。
共用部もいつもきれいに保たれており、建物全体の愛され感が伝わってきます。
言葉や写真だけではお伝えしきれない「空気感の良さ」。
ぜひ現地で、実際に足を踏み入れて体感してみてください!
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 物件名 |
小滝台マンション
|
|---|---|
| 所在地 |
東京都中野区東中野五丁目
|
| 交通 |
総武中央線東中野駅 徒歩7分
大江戸線東中野駅 徒歩7分 東西線落合駅 徒歩6分 |
| 築年月 |
1987年11月(築38年)
|
| 価格 | 9,480万円 | 管理/共益費 | 16,660円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 19,970円 | 修繕積立基金 | - |
| 仲介手数料 | - | その他費用 | トランクルーム管理費: 1,960円 |
| 間取り | 3LDK |
専有面積 | 75.93㎡ |
|---|---|---|---|
| バルコニー | 有 1.0㎡ | 主要採光面 | 南西 |
| 物件種別 | 中古マンション | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 81戸 | 所在階/建物階建 | 4階 / 地上7階建て |
| 現況 | 空家 | 引渡/入居時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理形態: 全部委託
|
土地権利 | 所有権 |
| その他制限 | 国土法: 不要 |
||
| 施工会社 | 三井建設 | ||
| 担当者名 | 横打 雄一 |
|---|---|
| 担当者コメント | ≪当日内見予約可能≫ 現地に足を運んでまず思ったのは「アクセス良すぎ&部屋キレイすぎ!」です。落合駅・東中野駅から平坦で楽々到着。お部屋に入ると、水回りが全交換された清潔感あふれる空間が広がっています。特に広々としたリビングと畳の香りが残る和室の組み合わせは反則級の心地よさ。休日にここでゴロゴロ過ごす自分を想像して思わずニンマリしてしまいました。築年数を感じさせない丁寧なリノベーション、一見の価値アリです! |
| 備考 | 駐車場:空無 ◆「落合」駅徒歩6分&「東中野」駅徒歩7分!2駅4路線利用可能な超絶便利ロケーション。通勤通学のストレスを極限まで減らせます。 ◆水回り全交換&フロアタイル施工でまるで新築気分!新調されたピカピカのキッチンや洗面台で毎日気持ちよくスタートできます。 ◆75平米超のゆとりある3LDK設計。リビング横の和室は新しい畳の香りが爽やかで、家族全員でリラックスできる至福の癒やしスポット。 ◆三井建設施工×大手住込管理のダブル安心!管理体制も良好で、永く安心して住まえる上質なヴィンテージマンションです。 ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 |
| 掲載期限日 | 2026/08/23 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2026/08/09 |
| キッチン |
ガスコンロ / 対面式キッチン / コンロ三口 / システムキッチン
|
|---|---|
| セキュリティ |
モニタ付インターホン / 管理人常駐
|
| 設備・サービス |
バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
|
| 共用 |
駐車場あり / エレベーター
|
| 周辺 |
2沿線以上利用可(複数路線)
|
| リノベーション |
対面(アイランド)キッチン / 収納に工夫 / リノベーション済み
|
| その他 |
即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / 和室有 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
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| ライフライン |
公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯
|
アクセス
総武中央線東中野駅 徒歩7分
大江戸線東中野駅 徒歩7分
東西線落合駅 徒歩6分
新しい住まいの選択肢、知っていますか?
中古物件+リノベーション
アイランドキッチンがいいな!将来のことを考えて子ども部屋は2つ作りたい!新築より低コスト
好立地の物件が豊富
自由にデザイン可能
| 株式会社東宝ハウス杉並 |
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株式会社東宝ハウス杉並 の特徴
東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。
「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務=住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!
◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html
◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/
◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html
◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。 お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、 なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、 将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/
◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。 さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。 また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。
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