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株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

セーナ三軒茶屋 (東京都世田谷区)

物件概要

4,280万円
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
世田谷線西太子堂駅徒歩8分
田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
1LDK / 40.35㎡（専有面積）
1999年10月（築24年）
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約136,240円

ローンの目安約114,270円
管理費11,090円
修繕積立金10,880円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩８分

東急田園都市線が利用可能で都内に出るのも、神奈川県に出るのも大変便利！また駅前にはドラッグストアや大型ショッピングセンターがあり買い物に便利です♪

東急世田谷線「西太子堂」駅　徒歩８分

昔ながらの個人商店がいくつも残るのどかな町。三軒茶屋に近いので、飲食店が充実しており、飲み屋からイタリアンまで美味しいお店がたくさんあります♪

東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩１３分

渋谷駅から3駅と好立地。駒沢公園があり、都会の真ん中で自然に触れることができ癒されます！街全体が落ち着いていて、とても住みやすい雰囲気です♪

マルエツ中里店　徒歩４分(298m)

24時間営業している為、閉店時間を気にしなくていいのでとても便利なスーパー。毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。

世田谷区立三軒茶屋小学校　徒歩５分(353m)

「危険を予測し、回避できる子の育成」を教育目標として掲げており、交通安全や災害安全の授業を積極的に取り入れ、子どもの安全意識と危険回避能力を育むことが期待できます。

まいばすけっと三軒茶屋駅西店　徒歩７分(481m)

毎日使う商品をいつでも買える、地域の冷蔵庫のようなお店です♪　店内も綺麗で低価格♪　帰り道にふらっと寄り道…毎日の食材をお買い物…近所にあると嬉しいスーパーです！

不動産会社からのおすすめポイント

■木の温もりに包まれる室内空間
■モダンな賑わいと古き良き街並みが混在した「三軒茶屋」に佇む
■スーパー・コンビニが近く買い物便利な住環境
■2021年リフォーム履歴有

◆◆◆自社ブランドCue studioの設計施工も承ります◆◆◆
URL：https://www.balleggs.com/

□□□バレッグスの特徴□□□
東急沿線を中心に、城南エリアに特化した10店舗展開！！
創業から30年を経て売買仲介・不動産仕入・賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・設計・施工と多角的に展開しております。
城南エリアの不動産オーナー様と長いお付き合いをして得られた情報を惜しみなく提供しております。

□□□ その他□□□
■ご案内ご希望／資料のご請求はお気軽に！
■営業時間：10：00～18：00
◎無料通話：0800-830-7089

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	セーナ三軒茶屋
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通	田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分世田谷線西太子堂駅徒歩8分田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
築年月	1999年10月（築24年）

価格	4,280万円	管理/共益費	11,090円
修繕積立金	10,880円	修繕積立基金	-

間取り	1LDK	専有面積	40.35㎡
バルコニー	有 2.72㎡	主要採光面	南西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	20戸	所在階/建物階建	2階 / 地上6階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)合人社計画研究所管理組合: 有	土地権利	所有権
施工会社	丸石工業(株)

備考	駐車場：無し

掲載期限日	2024/05/03
情報更新日	2024/04/19

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	駐輪場あり / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 総合病院800ｍ以内
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / 洋テイスト / 自然素材 / カフェ風 / リノベーション済み
その他	ペット可(相談可) / 現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

トイレ、給湯器 | 2021年01月完了

壁、天井（クロス、塗装等） | 2021年01月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

アクセス

田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分

世田谷線西太子堂駅徒歩8分

田園都市線駒沢大学駅徒歩13分

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電話でお問い合わせご希望の方

0037-6008-8384

通話無料 / 携帯・PHS可

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）

営業時間：10:00〜18:30 / 定休日: 火曜日・水曜日

住所：東京都目黒区鷹番二丁目5-21 / 物件管理番号：202310070101 / 専属専任媒介

免許番号：東京都知事(8)第62730号

加盟団体：一般社団法人　不動産流通経営協会

株式会社バレッグス学芸大学本店（売買営業部）の特徴

PR FEATURES

バレッグスの不動産仲介へのこだわり

インターネットの時代になり、お客様にとって「物件の情報提供」に対する価値はあまり高くないと考えています。

一方、税務、宅建業法、民法等の知識やその他不動産取引に付随するノウハウや様々なリスクに対する事前情報に対する価値は高いと考えています。

分からないものや目にみえないものに対する不安は計り知れませんし、高額な取引が故に聞きかじりで失敗すると取り返しが付かないからです。

そのようなことも含めて、不動産取引を通じて売主様や買主様に安心、安全な取引を提供するために事前にご提案することが真のサービスと考えています。

そして当然、取引後のアフターフォローも重要なサービスです。最終的にはお客様に気持よく、ご満足のいただけるお手伝いをご提供させて頂くことを最大の使命と考えています。

”不動産”のプロフェッショナルが担当します。

私たちが目指しているものは、売買営業という切り口から、一人一人の顧客のライフプランに合わせた情報を提供できる、真の『コンサルティング』サービスです。

私たちの部署に所属するスタッフは、全員が売買だけではなく賃貸や管理等、不動産に欠かせない情報を、知識だけではなく、経験として積んできているコンサルタントです。

そんな中、不動産業界の競合他社はいまだに一貫した特化戦略を取っています。賃貸は賃貸。売買は売買。といったように、社内では完全に分業化が進められており、すべての業務に精通したプロフェッショナルは業界的にもかなり稀です。

私たちだからこそ、真の『コンサルティング』サービスを提供できると自負しております。

デザインリノベーションをワンストップでご提供できます。

デザインリノベーションを提供するCuestudio（キュースタジオ）とタッグを組み、物件探しからリノベーションのご提案までシームレスに対応が可能です。

工事からお引き渡しまで、ひとつの窓口でお任せいただけ、物件購入、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスを一環してサポート、設計・施工を全て自社で行い、担当コンサルタントが各セクションと連携を取りながらお施主様一人ひとりの窓口となって、常に品質の高い住まいのご提供を目指しています。

「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」そんな未来のイメージを大事にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

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