【2024年9月撮影】

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朝日土地建物株式会社八王子支店

パークフィーネ南大沢3番館 (東京都八王子市)

物件概要

4,180万円
東京都八王子市鑓水二丁目
相模原線南大沢駅徒歩16分
相模原線多摩境駅徒歩24分
横浜線橋本駅徒歩39分
4LDK / 100.39㎡（専有面積）
2002年2月（築22年）
- オートロック
- エレベーター
- 南向き

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合計額約145,071円

ローンの目安約111,601円
管理費14,560円
修繕積立金18,910円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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不動産会社からのおすすめポイント

★京王相模原線「南大沢」駅徒歩16分！OK南大沢店徒歩7分！近隣に商業施設が充実 ★ペット飼育可！目の前に大きな公園有、保育園・幼稚園・小学校徒歩7分内 ★管理費にインターネット代が込み ★来客用駐車場。 ★リフォーム履歴有、室内は綺麗です。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	パークフィーネ南大沢3番館
所在地	東京都八王子市鑓水二丁目
交通	相模原線南大沢駅徒歩16分相模原線多摩境駅徒歩24分横浜線橋本駅徒歩39分
築年月	2002年2月（築22年）

価格	4,180万円	管理/共益費	14,560円
修繕積立金	18,910円	修繕積立基金	-
仲介手数料	-	その他費用	その他費用: 550円

間取り	4LDK	専有面積	100.39㎡
バルコニー	有 17.82㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	452戸	所在階/建物階建	4階 / 地上14階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	期日指定 2025-03
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: (株)長谷工コミュニティ管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 50% 容積率: 150% 法令上の制限: 航空法景観法準防火地域高さ限度有　鑓水南地区地区計画区域

担当者コメント	こちらの物件は、現代的なライフスタイルをサポートする素晴らしい物件です。カウンターキッチンや便利な食器洗機、バストイレ別の設計により、日々の生活が格段に快適になります。各室には充実した収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットや洗面室収納も完備。エレベーター付きで、ペットも飼えるため、家族全員に優しい住環境が整っています。さらに、宅配ボックスや来客用駐車場があり、管理費にはインターネット代も含まれているため、生活の利便性も高いです。
備考	駐車場：空無 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

こちらの物件は、現代的なライフスタイルをサポートする素晴らしい物件です。カウンターキッチンや便利な食器洗機、バストイレ別の設計により、日々の生活が格段に快適になります。各室には充実した収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットや洗面室収納も完備。エレベーター付きで、ペットも飼えるため、家族全員に優しい住環境が整っています。さらに、宅配ボックスや来客用駐車場があり、管理費にはインターネット代も含まれているため、生活の利便性も高いです。

備考

駐車場：空無
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】———　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2024/09/30
情報更新日	2024/09/16

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / IHコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗い乾燥機
セキュリティ	モニタ付インターホン / オートロック
設備・サービス	バス・トイレ別 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / 全居室収納
共用	宅配ボックス / エレベーター
その他	所有権 / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市鑓水二丁目

アクセス

相模原線南大沢駅徒歩16分

相模原線多摩境駅徒歩24分

横浜線橋本駅徒歩39分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6095501 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6095501

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会