ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます

※ 画像提供元

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店

東京都練馬区光が丘五丁目の物件 (東京都練馬区)

物件概要

6,480万円
東京都練馬区光が丘五丁目
大江戸線光が丘駅徒歩5分
有楽町線地下鉄成増駅徒歩27分
大江戸線練馬春日町駅徒歩27分
4LDK / 88.51㎡（専有面積）
1983年2月（築41年）
- 評価・証明書付き
- 地震対策あり
- 駐車場あり
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約200,558円

ローンの目安約173,008円
管理費14,050円
修繕積立金13,500円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	東京都練馬区光が丘五丁目の物件
所在地	東京都練馬区光が丘五丁目
交通	大江戸線光が丘駅徒歩5分有楽町線地下鉄成増駅徒歩27分大江戸線練馬春日町駅徒歩27分
築年月	1983年2月（築41年）

価格	6,480万円	管理/共益費	14,050円
修繕積立金	13,500円	修繕積立基金	64,272,039円
仲介手数料	-	その他費用	トランクルーム（利用時）: 4,000円

間取り	4LDK	専有面積	88.51㎡
バルコニー	有 23.71㎡	主要採光面	西

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	252戸	所在階/建物階建	1階 / 地上12階建て
建築面積	-	敷地面積	10707.44㎡

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 一部委託管理人: 日勤管理会社: 株式会社日本総合住生活	土地権利	所有権
土地面積	共有持分: 8495 / 1891450
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種中高層住居専用地域国土法: 不要

備考	駐車場：空有駐車場月額: 13,200円

掲載期限日	2024/11/12
情報更新日	2024/10/29

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / コンロ三口 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	駐車場あり / バイク置き場 / 駐輪場あり / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
評価・証明書・検査	フラット35・S適合証明書
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	即入居可 / 現地内覧可能 / 所有権 / 角部屋 / 1階 / 出窓 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付 / 大規模マンション
ライフライン	ケーブルテレビ / BS・CS・CATV / 公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2024年09月完了

●給水・給湯・排水管交換
●キッチン交換（2440×980）
・人造大理石トップ
・食器洗浄乾燥機
・浄水器内蔵キッチン水栓
●ユニットバス交換（1317）
・浴室換気乾燥機
●洗面台交換（W1200）
・防水パン・洗濯水栓
●温水洗浄便座付トイレ
●フローリング貼替（L-45）
●フロアタイル貼替
●壁・天井クロス張替
●アクセントクロス貼付
●ウォークインクローゼット造作
●クローゼット造作
●エアコン新設（LDK）
●玄関人感センサー
●照明器具新設・交換
●インターホン交換
●ハウスクリーニング
●建具交換
●可動棚新設
●網戸新張替
●分電盤交換
●レースカーテン新設

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所 | 2024年09月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2024年09月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都練馬区光が丘五丁目

アクセス

大江戸線光が丘駅徒歩5分

有楽町線地下鉄成増駅徒歩27分

大江戸線練馬春日町駅徒歩27分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店	住所：東京都文京区本郷一丁目33-11村田ビル4F 免許番号：東京都知事（1）第104080号営業時間: 10:00〜17:00 定休日: 火曜日・水曜日・祝日取引態様: 仲介物件管理番号: M00531640460 加盟団体: 全国宅地建物取引業協会

株式会社ガーヴェラ売買物件専門店の特徴

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弊社は不動産売買の経験が豊富なコンサルタントだけで集まったスペシャリスト集団です。このチームは個々の案件や事例の共有を定期的に行っております。個々のコンサルタントの経験や知識、判断力だけでなく、弊社のチームが一眼となってお客様のお手伝いをさせていただきます。

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