【2025年11月撮影】

※ 画像提供元

朝日土地建物株式会社八王子支店

八王子市小宮町 (東京都八王子市)

物件概要

3,380万円
東京都八王子市小宮町
八高線小宮駅徒歩5分
八高線北八王子駅徒歩31分
中央線日野駅バス18分宇津木台東下車徒歩10分
4LDK / 105.76㎡（専有面積）
2004年6月（築21年）
- 駐車場あり
- 駅から近い

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合計額約90,241円

ローンの目安約90,241円
管理費-
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不動産会社からのおすすめポイント

★JR八高線小宮駅5分の好立地 ★コンビニ・スーパー・小学校が徒歩10分圏内に揃う充実の生活環境 ★新規リノベーション物件 ★土地面積ゆとりの151平米 ★各居室6帖以上 ★豊富な収納スペース ★全室南向きで陽当たり良好 ★並列2台駐車可能 ★角地のため開放感優れる

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	八王子市小宮町
所在地	東京都八王子市小宮町
交通	八高線小宮駅徒歩5分八高線北八王子駅徒歩31分中央線日野駅バス18分宇津木台東下車徒歩10分
築年月	2004年6月（築21年）

価格	3,380万円	管理/共益費	-
修繕積立金	-	修繕積立基金	-

間取り	4LDK	専有面積	105.76㎡
バルコニー		主要採光面	南西

物件種別	中古戸建	建物構造	木造
総戸数	1戸	所在階/建物階建	階 / 地上2階建て

現況	空家	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 自主管理	土地権利	所有権
土地面積	公簿 151.52㎡
接道	接道状況: 二方(角地) 北西 6.0m 公道 6.2m 南西 5.0m 公道 10.3m
その他制限	地目: 宅地都市計画: 市街化区域用途地域: 第一種低層住居専用地域国土法: 不要建ぺい率: 40.0% 容積率: 80.0% 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域航空法景観法高度地区高さ限度有さつきの台東地区地区計画区域日影制限有　法第22条区域

担当者コメント	JR八高線小宮駅5分の好立地に新規リノベーション物件が登場いたしました。コンビニ・スーパー・小学校が徒歩10分圏内に揃う安心の住環境です。本物件は土地面積が151平米ございまして、全居室6帖以上・収納付きのゆとりのあるお住まいです。さらに全室南向きのため陽当たり良好で、冬でも暖かく過ごせます。カースペースは並列2台駐車可能なので、2台持ちはもちろん来客用駐車スペースとしてもお使いいただけます。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
備考	駐車場：空有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】——— ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

担当者コメント

JR八高線小宮駅5分の好立地に新規リノベーション物件が登場いたしました。コンビニ・スーパー・小学校が徒歩10分圏内に揃う安心の住環境です。本物件は土地面積が151平米ございまして、全居室6帖以上・収納付きのゆとりのあるお住まいです。さらに全室南向きのため陽当たり良好で、冬でも暖かく過ごせます。カースペースは並列2台駐車可能なので、2台持ちはもちろん来客用駐車スペースとしてもお使いいただけます。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。

備考

駐車場：空有
■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ———【住宅ローン事前無料相談会開催中！】——— ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00〜 ■ご予約方法・受付：・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

掲載期限日	2025/12/19
情報更新日	2025/12/05

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 浄水器・活水器 / IHコンロ / システムキッチン
設備・サービス	バルコニー / ワイドバルコニー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
共用	駐車場あり
周辺	角地 / 南道路 / ２沿線以上利用可(複数路線)
その他	所有権 / フローリング / LDK15畳以上
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リフォーム

トイレ、洗面所 | 2025年12月完了

壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） | 2025年12月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都八王子市小宮町

アクセス

八高線小宮駅徒歩5分

八高線北八王子駅徒歩31分

中央線日野駅バス18分宇津木台東下車徒歩10分

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朝日土地建物株式会社八王子支店	住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F 免許番号：国土交通大臣(9)第3744号営業時間: 09:30〜20:00 定休日: 水曜日取引態様: 仲介物件管理番号: 6160947 加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

朝日土地建物株式会社八王子支店

住所：東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

免許番号：国土交通大臣(9)第3744号

営業時間: 09:30〜20:00

定休日: 水曜日

取引態様: 仲介

物件管理番号: 6160947

加盟団体: 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会