感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

※ 画像提供元

株式会社東宝ハウス杉並

中野新橋ヒミコセラン (東京都中野区)

物件概要

6,280万円
東京都中野区本町三丁目3-11
丸ノ内線方南町支線中野新橋駅徒歩3分
大江戸線中野坂上駅徒歩12分
丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分
2LDK / 51.38㎡（専有面積）
1982年4月（築44年）
- 地震対策あり
- オートロック
- エレベーター
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約203,606円

ローンの目安約167,668円
管理費17,969円
修繕積立金17,969円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

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住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-761】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104761　】

不動産会社からのおすすめポイント

「駅まで何分？」に、自信を持って答えられる住まいです。

東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで徒歩3分。

駅までの道のりが短いため、通勤や通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日にも助かります。

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅も徒歩12分。

行き先に合わせて利用駅を選べる便利な立地です。

住まいは5階建ての4階部分に位置する角住戸。

室内を実際に見ると、窓から入る光と風通しの良さが印象に残ります。

専有面積51?超の2LDK。

約10.5帖のLDKは、木目を生かした落ち着きのあるデザインです。

対面式キッチンのため、お料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめます。

キッチンには食洗機を搭載。

食後の「今日は誰が洗う？」という家族会議も、短時間で閉会できそうです。

浴室には追焚機能と換気乾燥暖房機を備えています。

雨の日の洗濯や寒い季節の入浴にも心強い設備です。

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回りをはじめ、床、クロス、建具、下足入れなども美しく一新。

照明器具やエアコン2基、レースカーテンも備え、気持ちよく新生活を始められます。

共用部には、不在時の荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。

帰宅すると、自分より先に荷物が待っていることもありそうです。

セブンイレブンまで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩2分、マルエツまで徒歩5分。

日々のお買い物に困りにくく、夜になって牛乳や調味料がないことに気づいても、慌てずに済む距離です。

駅近、角住戸、美しい室内、充実した設備。

数字だけでは伝わらない明るさや室内の質感を、ぜひ現地でお確かめください。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	中野新橋ヒミコセラン
所在地	東京都中野区本町三丁目3-11
交通	丸ノ内線方南町支線中野新橋駅徒歩3分大江戸線中野坂上駅徒歩12分丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分
築年月	1982年4月（築44年）

価格	6,280万円	管理/共益費	17,969円
修繕積立金	17,969円	修繕積立基金	-

間取り	2LDK	専有面積	51.38㎡
バルコニー	有 5.4㎡	主要採光面	東

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	12戸	所在階/建物階建	4階 / 地上5階建て

現況	空家	引渡/入居時期	即時
管理	管理形態: 全部委託管理人: 巡回管理会社: イノーヴ（株）管理組合: 有	土地権利	所有権
その他制限	用途地域: 商業地域国土法: 不要

担当者名	神谷知典
担当者コメント	≪当日内見予約可能≫ 現地でまず実感したのは、「中野新橋」駅徒歩3分という近さ。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩2分で、買い忘れにも心強い環境です。室内は木目を基調とした落ち着きのある内装で、角住戸らしい明るさと風通しも魅力。食洗機、浴室乾燥機、追焚機能、エアコン2基など、すぐに始める新生活を支える設備が揃っています。
備考	駐車場：無し ◆「中野新橋」駅徒歩3分、「中野坂上」駅徒歩12分 ◆4階部分の角住戸につき、採光・風通し良好 ◆水回りや床、クロスなどを美しく一新した2LDK ◆食洗機・浴室乾燥機・追焚機能・宅配ボックス付き・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

掲載期限日	2026/08/27
情報更新日	2026/08/13

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	ガスコンロ / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / コンロ三口 / システムキッチン
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / オートロック / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	エアコンつき / バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 高効率給湯器 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / クローゼット / シューズボックス / 全居室収納
共用	バイク置き場 / 駐輪場あり / ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 角地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / コンビニ800ｍ以内 / スーパー800ｍ以内 / 公園800ｍ以内 / 小学校800ｍ以内 / 中学校800m以内 / 総合病院800ｍ以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い
リノベーション	内装（床・壁・天井など） / 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） / リノベーション済み
その他	即入居可 / 所有権 / 角部屋 / 2階以上 / フローリング / バリアフリー / 照明器具付 / 低層マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 都市ガス / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

リノベーション

2026年07月完了

キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、給湯器、クリーニング、他

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 | 2026年05月完了

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） | 2026年05月完了

アクセスACCESS

住所: 東京都中野区本町三丁目3-11

アクセス

丸ノ内線方南町支線中野新橋駅徒歩3分

大江戸線中野坂上駅徒歩12分

丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分

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株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233628573 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
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◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
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◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

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