◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

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株式会社東宝ハウス杉並

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｃｉｔｙ　西早稲田 (東京都豊島区)

物件概要

11,500万円
東京都豊島区高田一丁目18-6
副都心線雑司が谷駅徒歩8分
東西線高田馬場駅徒歩12分
都電荒川線早稲田駅徒歩15分
3LDK / 71.69㎡（専有面積）
2022年1月（築4年）
- 地震対策あり
- エレベーター
- 南向き
- 駅から近い

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毎月のお支払いの目安

合計額約334,286円

ローンの目安約307,036円
管理費21,510円
修繕積立金5,740円

※ローンの目安額は[頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.666%]を想定。こちらは目安額であり実際の借り入れ・融資を保証するものではなく、審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございますので予めご了承ください。

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◆東宝ハウス杉並のサービス◆

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【売買仲介実績・全国10位※・東宝ハウスグループに所属】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関する質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並【フリーダイヤル(FD):0120-104-760】に直接お問いあわせいただくか赤色ボタンをクリックしお問い合わせ下さい。東宝ハウス杉並【FD:　0120104760　】

不動産会社からのおすすめポイント

【Brillia City西早稲田 11階部分】
〜雑司が谷駅徒歩8分、南向き11階の光と大規模ランドマークの気品を纏う〜都会の利便性を最前線で享受しながら、室内では極上の安らぎを。
豊島区高田1丁目の広大な敷地にそびえる、2022年1月築の築浅プレミアムレジデンスが登場しました。 ★東京建物旧分譲ブランド「Brillia」の重厚感
総戸数454戸の大規模マンションならではの、ホテルのような車寄せや美しいアプローチ、洗練されたエントランスデザインが、日々の帰宅時にオーナーとしての喜びを満たしてくれます。 ★11階・南向きという「特等席」の開放感
本物件は15階建ての11階部分、南の神田川向きに位置するお部屋です。最高の陽当り：大きな窓から遮るもののないあたたかな光がリビングいっぱいに広がります。抜けた眺望：眼下に神田川の自然を見下ろし、都会にいながら空の広さを実感できる贅沢なロケーションです。 ★家事をスマートにする「フルスペック仕様」日々の暮らしをより豊かに、より快適にする最新の設備が標準装備されています。リビング：足元から優しくお部屋全体を温める床暖房を完備。キッチン：生ゴミをその場で処理できるディスポーザー、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓。バスルーム：浴室暖房乾燥機、お湯が冷めにくいオートバス、乾きやすいカラリ床、Wi-Fi対応エネルックリモコン。 ★抜群のアクセスと安心の管理体制快適アクセス：東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分。新宿や大手町、渋谷へもダイレクト。万全の管理：東京建物アメニティサポートによる全部委託管理（日勤）で、資産価値を末永く維持する長期修繕計画もございます。資産としての「中央線・副都心線エリア」と、住まいとしての「デザイン・大規模スペック」。その両方を手に入れたい、賢い選択をするあなたに贈る一邸です。

この物件について

PROPERTY DETAIL

詳細情報DETAIL INFORMATION

物件名	Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｃｉｔｙ　西早稲田
所在地	東京都豊島区高田一丁目18-6
交通	副都心線雑司が谷駅徒歩8分東西線高田馬場駅徒歩12分都電荒川線早稲田駅徒歩15分
築年月	2022年1月（築4年）

価格	11,500万円	管理/共益費	21,510円
修繕積立金	5,740円	修繕積立基金	-

間取り	3LDK	専有面積	71.69㎡
バルコニー	有 11.6㎡	主要採光面	南

物件種別	中古マンション	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	454戸	所在階/建物階建	11階 / 地上15階建て

現況	居住中	引渡/入居時期	相談
管理	管理形態: 全部委託管理人: 日勤管理会社: 東京建物アメニティサポート	土地権利	定期賃借権借地期間: 2091年05月借地料: 8,230円
その他制限	都市計画: 市街化区域用途地域: 準工業地域国土法: 不要

担当者名	大森唯人
担当者コメント	西早稲田エリアで「ステータス×11階南向き×築浅大規模」をお探しならココで決まりです！東京建物旧分譲のBrilliaシリーズ、総戸数454戸の圧倒的な存在感を放つレジデンス。担当者の一押しポイントは、11階の南向きという特等席から神田川を望む開放感です。約16.1帖のLDKには床暖房、キッチンにはディスポーザーや食洗機をフル装備。雑司が谷駅徒歩8分の価値を、新築同様の美しい佇まいから手に入れませんか？
備考	駐車場：空有駐車場月額: 29,000円

掲載期限日	2026/06/28
情報更新日	2026/06/14

物件の設備・条件PROPERTY EQUIPEMENT

キッチン	コンロ二口 / コンロ三口 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗い乾燥機 / 浄水器・活水器 / ディスポーザー
セキュリティ	防犯カメラ / モニタ付インターホン / セキュリティ会社加入済み
設備・サービス	床暖房 / バルコニー / 南面バルコニー / バス・トイレ別 / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 独立洗面台 / 脱衣所あり / 洗濯機置き場(室内) / 洗濯機置き場(有) / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス
共用	ごみ出し24時間OK / 敷地内ゴミ置き場 / 宅配ボックス / エレベーター
周辺	整備された歩道 / 駅まで平坦 / 平坦地 / ２沿線以上利用可(複数路線) / 公園800ｍ以内
その他	定期借地権 / ペット可(相談可) / 南向き / 2階以上 / フローリング / LDK15畳以上 / 照明器具付 / 家具・家電付 / 大規模マンション
ライフライン	公営水道 / 下水 / 給湯

間取り情報FLOOR PLAN INFORMATION

アクセスACCESS

住所: 東京都豊島区高田一丁目18-6

アクセス

副都心線雑司が谷駅徒歩8分

東西線高田馬場駅徒歩12分

都電荒川線早稲田駅徒歩15分

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取り扱い不動産会社 REALTORS INFORMATION

株式会社東宝ハウス杉並	住所：東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24　KDXレジデンス1F 免許番号：東京都知事（2）第103929号営業時間: 09:00〜20:00 定休日: 年中無休(年末年始を除く) 取引態様: 仲介物件管理番号: M00233510323 加盟団体: 全国宅地建物取引業保証協会

株式会社東宝ハウス杉並の特徴

PR FEATURES

「住まい」を通じて「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス杉並の仕事です。

東宝ハウス杉並は「物件を売る」だけの会社ではありません。物件のご紹介はもちろん、街やエリア情報のご提供から、ご売却のサポート、資金計画や住宅ローンのアドバイス、買い替えや相続の相談など「住まい」のあらゆる不安や疑問にお応えする総合的なコンサルティングを実践しています。さらに「住まい」のご購入後、ご売却後も、お客様の暮らしに寄り添いながら「人生の安心」をサポートします。

「住まい」のプロとして取引の安心安全はもちろん、わかりやすく丁寧をモットーにお客様の気持ちに寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

「住まい」をご購入後も、不動産をご売却後も、お客様の人生は続きます。東宝ハウス杉並は、「住まい」や不動産を通じて、10年後、20年後の将来もお客様の人生にそっと寄り添うように、暮らしやお金について無料でアドバイス致します。住宅ローンの返済、子供の教育費、老後の資金、相続、税金のお悩みや問題など、いつでもお気軽にご相談下さい。

東宝ハウスグループ１都３県20社のスケールメリットを最大限に活かした売約物件、住宅ローンのご提案、ペットと過ごせるマンションシリーズのご紹介をさせていただきます。

◆不動産仲介業初・銀行代理業務＝住信SBIネット銀行◆
弊社提携の全疾病保険付き 0.405%住宅ローン。その他、返済口座への資金移動、繰上げ返済手数料無料の特典付きです!

◆For Seller(コンペ式売却)◆
For Seller(最良でスピーディーな売却方式) ご自宅・所有土地等の売却物件を2~3社で競い合いながら売却物件を所有するオーナー様に最善・最良な選択ができるようコンペティション方式で公明正大に販売していきます。
https://toho-suginami.jp/service3.html

◆ペットと過ごせるマンションシリーズ◆
ペットとくらせるマンションをシリーズ化し豊富なラインナップをご用意しております。
https://toho-suginami.jp/

東宝ハウスの「未来カレンダー」

◆未来カレンダー◆
まだ見えぬ未来に対して、どれだけの備えと心構えが必要か。生涯のキャッシュフローやお子様の教育費用、家族に必要費用などをご提案。まずは基礎から検証しスタートすること、そしてご家族で話し合う。そんなシーンから入られるとよりスムーズに事が運んでいきます。
https://toho-suginami.jp/service2.html

◆東宝ハウスCLUB◆
ご購入後は東宝ハウスCLUBへご加入頂けます。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“東宝ハウスCLUB”のことを思い出してください。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。“東宝ハウスCLUB”は、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。
https://thg.ne.jp/miracale-club/

◆家ドック◆
東宝ハウスの「家ドック」は「健康診断」や「車検」のように、「住まい」の状態を1 年ごとに点検することにより、宅地建物取引業法の改正にともなう国の住宅指針に対応すると同時に、資産価値をお守りすることで、ご売却や相続にも大きなメリットとしてご活用いただけます。さらに、「住まい」に関する緊急の不具合やトラブルにも、24 時間コールセンターとかけつけサービスをご用意。幅広いサービスメニューで、今と将来の暮らしに安心と快適をお届けします。また、厳格な審査で選ばれた工務店がお客様一人ひとりを担当しますので、メンテナンスからリフォームまで、いつでもお気軽にご相談ください。

リノベ・注文建築／ホームステージングサービス

◆CGホームステージングサービス◆
空き家状態からでもCG加工によるホームステイジングサービスをご提供します。洗練とした家具や調度品をCG画像によるイメージ写真を造作。勿論、既存に残っている家具や花瓶なども削除し綺麗な画像をもとに広告掲載致します。販売遡及効があがるほか、大切な所有不動産の価値を高めて幸せな気持ちで販売いたします。

https://toho-suginami.jp/service4.html